Asuntoalan masennus- ja syklivaihe - Tiistaiaudio #317
Release Date: 04/09/2024
310. Työpaikalle on kiva mennä Eemeli Karlsson Osa 1
Ostan Asuntoja Podcast
Kiitos OVV, If, Treco, Flatco, Vuokraovi ja Suomen Vuokranantajat. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja tilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA. . Eemeli Karlsson on Suomen Vuokranantajien ekonomisti. Juttua Eemelin kanssa riitti melkein kolme tuntia. Osassa 1 juttua riitti blogien kirjottamisesta Vaahteranmäen Eemelistä yrittäjäperheen taustavaikutuksista omiin valintoihin osakesijoittamisen ja asuntosijoittamisen tuotoista asuntomarkkinoita käsitelleen gradun...
info_outline
Mikä on oikea määrä tulonhankkimisvelkaa? - Tiistaiaudio #325
Ostan Asuntoja Podcast
Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja tilattavissa luettavaksi. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA ja loppuhinnan voit vähentää pääomatuloista verotuksessa. . EKP:n ohjauskoron laskuodotusten ollessa korkealla, tällä kertaa vähän lisää konkretiaa, miten ajatella, että käyttää tulonhankkimislainaa kohtuullisesti ja vastuullisesti. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen...
info_outline
309. Asuntopehtoorin kasvutarinaa Miika Vuorensola
Ostan Asuntoja Podcast
Kiitos Asuntosalkunrakentaja.fi, If, Naapurikodit ja Vuokranet. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja ennakkotilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA. . Miika Vuorensola palaa kolmannen kerran vieraaksi. Juttelemme muun muassa: Asuntopehtoorin toiminnan laajentumisesta Espanjaan etätyön ja loman yhdistämisestä Asuntopehtoorin kasvusta toimintakulttuurin merkityksestä kasvun mahdollistajana Pirkanmaan asuntomarkkinatilanteesta asuntomarkkinasyklin vaiheiden muutosten...
info_outline
Yhtiökokouskysymyksiä - Kuukausipalaveri 7 Grahn ja Huru - Tiistaiaudio #324
Ostan Asuntoja Podcast
Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja ennakkotilattavissa luettavaksi. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA ja loppuhinnan voit vähentää pääomatuloista verotuksessa. . Tällä kertaa vastaamme Markuksen kanssa tunnin verran yhtiökokousaiheisiin kuulijakysymyksiin. Kiitos kysymysten lähettäjille ja kiitos avusta, jos jaat jaksoa eteenpäin. tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä...
info_outline
308. Vuokravääpeli Lari Lindén
Ostan Asuntoja Podcast
Kiitos Asuntosalkunrakentaja.fi, If, Suomen Vuokranantajat, Treco, Vuokraovi ja Flatco. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja ennakkotilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA. . Lari Lindén on intohimoinen itsensä kehittäjä, hyvän vuokranantajuuden konseptiin vannova lohjalainen asuntosijoittaja, joka on toiminut vuokranantajana 10 vuotta. Hän perusti pari vuotta sitten "Asuntosijoittajan jämpti kumppani" -lupauksella Vuokravääpeli Oy:n. Larin kanssa juttelemme muun muassa: ...
info_outline
Vuokranantajan markkinat? - Tiistaiaudio #323
Ostan Asuntoja Podcast
Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja ennakkotilattavissa luettavaksi. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA ja loppuhinnan voit vähentää pääomatuloista verotuksessa. . Tällä kertaa ensin yleistä pohdintaa viimeisimmistä asuntomarkkinoiden tilastoista ja sitten pohdintaa, olisiko vuokranantajien markkinat alkamassa tänä kesänä ja miten sitä voi itse seurata. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja...
info_outline
307. Asunto bordellista Arto Puikkonen Osa 2
Ostan Asuntoja Podcast
Kiitos Sijoitusasunnot.com, If, Pankkiarvio, Suomen Vuokranantajat, Naapurikodit ja Flatco. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja ennakkotilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA. . Mulla on vieraana ujonpuoleinen diplomi-insinöörikolleega, jolla sellainen omituinen piirre, että ne ihan printissä väittää, että se on käytännössä toteuttanut taloyhtiössä ninjatoimia, joilla on saavutettu merkittäviä säästöjä. oli ajatuksia hyvistä isännöitsijöistä ohjeita...
info_outline
Asuntosijoittajan FOMO - Tiistaiaudio #322
Ostan Asuntoja Podcast
Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja ennakkotilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA ja loppuhinnan voit vähentää pääomatuloista verotuksessa. . Viime viikolla esitin kysymyksen Olikohan meillä asuntosijoittamisen kupla ja tarkastelin sitä 8 kohdan kautta. Tällä viikolla pohditaan sitä, miksi parhaat asuntosijoitusdiilit voi olla sellaisia, joista on päättänyt ettei kkauppoja tee. FOMO tulee sanoista fear of missing out eli pelkotila siitä, että ihan kohta sijoitusasunnot loppuu ja mukaan on päästävä. Joskus käy niin, että FOMO johtaa...
info_outline
306. Asunto bordellista Arto Puikkonen Osa 1
Ostan Asuntoja Podcast
Kiitos Asuntopehtoori, If, Pankkiarvio, Suomen Vuokranantajat, Vuokraovi ja Vuokranet. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja ennakkotilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA. . Tänään mulla on vieraana ujonpuoleinen diplomi-insinöörikolleega, jolla sellainen omituinen piirre, että ne ihan printissä väittää, että se on käytännössä toteuttanut taloyhtiössä ninjatoimia, joilla on saavutettu merkittäviä säästöjä. ajatuksia hyvistä isännöitsijöistä ohjeita...
info_outline
Olikohan meillä asuntosijoittamisen kupla - 8 kohtaa? - Tiistaiaudio #321
Ostan Asuntoja Podcast
Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja ennakkotilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA ja loppuhinnan voit vähentää pääomatuloista verotuksessa. . Käytä tämän kerran tiistaiaudiota vain omiin tarkoituksiin pohtien, mitä itse ajattelit ja teit, jos kuulit näitä juttuja 3-4 vuotta sitten. Kuuntele loppuun asti ja varaudu vastaamaan, oliko meillä asuntosijoittajilla kupla. Tämä ei ole tarkoitettu jälkiviisasteluksi. Kuplan määritelmäksi voisi ajatella sellaista tilannetta asuntomarkkinoilla, joissa asuntojen hinnat nousevat nopeasti yli niiden...
info_outlineSalkunrakentajassa oli hyvä juttu kontrasijoittamisesta. Voidakseen olla kontraaja, pitää olla jatkuvasti eri mieltä. Tämä eri mieltä oleminen ei sijoittajalla saa olla tunnepohjaista, vaan sen pitää perustua pohdittuun näkemykseen, jota vielä pitää pystyä muuttamaan, kun faktat muuttuu. Kontrasijoittaja näyttää siis valtavirtakulkijalle jos ei maailmanlopun manaajalta niin ainakin pessimistiltä. Valtavirtakulkijan vaipuessa masennukseen ja myöntäessään lopulta tilanteen, hän ei edes huomaa, että kontrasijoittaja olisi hänen silmissään yltiöpäinen optimisti vailla hänen reaalimaailmansa ymmärrystä.
Tänään käyn oman kontrasijoittajan tilanneanalyysini kahta eri kautta. Ensin kuvaan muutamalla adjektiivilla asuntoalan valtavirran viittä mielialamuutosta ja sijoitan ne vuositasolla aikajanalle.
Sitten kertaan kiinteistösyklin neljän vaiheen kautta samaa.
Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2024 – Blogi #405
Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2023 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #406
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Liittymällä sisäpiiriin pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu Asuntosalkunrakentaja.fi
Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä (X) tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta.
Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sijoitusasunnon rahoitus – Opas aloittelevalle asuntosijoittajalle
Erinomainen opas: Asuntosijoittaminen vuonna 2024 – 10 hyvää syytä sijoittaa asuntoihin
Vuokranet on välittäjän ja asuntosijoittajan ohjelmisto, jolla automatisoit vuokravalvonnan ja vuokrausprosessit toimeksiannosta sopimuksen päättämiseen.
Jo yli 300 yritystä, vuokravälittäjää ja yksityistä kiinteistösijoittajaa on valinnut vuokranetin kumppanikseen.
Tutustu vuokranet.fi ja rekisteröi tilisi maksuttoman kokeilun aloittamiseksi.
Oletko ammattimainen asuntosijoittaja? Treco tarjoaa tulosperusteista ja kokonaisvaltaista asuntovarallisuuden hoitoa sekä neuvonantoa kiinteistöihin liittyvissä kysymyksissä. Treco.fi
Viikottain ilmestyvästä blogista hyvä kirjoitus: Asuntotarjonnan hintajousto
Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277
Alekoodilla HURU 5 % alennusta digivakuus.fi. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti.
Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314
Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen.
Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.
Oma äänikirjastoni on Audiblessa - kokeile Audible -äänikirjapalvelua maksutta - kaupallinen varoitus