Die häufigsten Fehler bei der Übergabe von Neubauten im Stockwerkeigentum, Marco Fehr Bauexperte und Daniel Kienast Stockwerkexperte und Geschäftsführer im Gespräch, #457
Release Date: 07/15/2025
Optimale Baulogistik – integraler Bestandteil der Baustelleninstallation – Cristina Schaffner (Bauenschweiz) & Martin Kunz Experte Baumeister Ausschreibungen | Bauherren Podcast Schweiz Folge #481
Bauherren Podcast Schweiz
Eine effiziente Baulogistik als integraler Bestandteil der Baustelleninstallation ist ein zentraler Erfolgsfaktor für einen körperschonenden Lastentransport. In dieser Podcastfolge sprechen wir mit Cristina Schaffner vom Dachverband Bauenschweiz sowie mit dem Bauexperten Martin Kunz über Herausforderungen und konkrete Lösungsansätze auf Schweizer Baustellen. Im Zentrum steht die frühzeitige Planung der Baustelleninstallation und die Koordination zwischen Bauleitung, Baumeister und Ausbaugewerbe. Die beiden Experten zeigen auf, weshalb gerade kleine und mittlere Baustellen von einer...
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Feuchtigkeitsüberwachung im Holzbau: Marcel Brack von Weiss BB erklärt Risiken, Lösungen und Kosten – Bauherren Podcast Schweiz Folge 486
Bauherren Podcast Schweiz
Feuchtigkeit im Flachdach ist eines der grössten Risiken im modernen Holzbau – und wird trotzdem in vielen Projekten noch immer unterschätzt. In dieser Podcastfolge sprechen wir mit Marcel Brack von Weiss BB über die Feuchtigkeitsüberwachung bei Flachdächern und warum dieses Thema für Bauherren, Investoren, Architekten, Planer, Generalunternehmer und Immobilienentscheider so relevant ist. Gerade bei Holzbauten, Mehrfamilienhäusern und hochwertigen Wohnprojekten können unentdeckte Feuchtigkeitsschäden massive Folgen haben: hohe Sanierungskosten, Wertverlust der Immobilie,...
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Flachdachabdichtung richtig planen: Christian Sali (Soprema) über SIA-Phasen, Kostensicherheit & Qualität | Bauherren Podcast Schweiz #489
Bauherren Podcast Schweiz
Flachdach-Projekte scheitern nicht auf der Baustelle. Sie scheitern in den ersten Entscheidungen. Direkt von der Swissbau 2026 spreche ich mit Christian Sahli von Soprema über die grössten Hebel – und die teuersten Fehler – bei Flachdachabdichtungen. Die Realität aus der Praxis: 👉 Ein falsches Abdichtungssystem in Phase 1 zieht das ganze Projekt runter 👉 Systemwechsel während der Planung = Chaos in Details, Kostenexplosion vorprogrammiert 👉 Copy-Paste Ausschreibungen sind immer noch Standard – und brandgefährlich 👉 Komplexe Details wie Gefälle, Einläufe oder...
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Content-Marketing im Handwerk: 2 praktische Beispiele wie ein Gartenbau Unternehmen Content Marketing für Wunschkunden generieren kann | Bauherren Podcast Schweiz Folge 487
Bauherren Podcast Schweiz
In dieser Solo-Folge des Bauherren Podcast Schweiz geht es um ein zentrales Thema für Handwerksunternehmer: erfolgreiches Content-Marketing mit echtem Praxisbezug. Du erfährst, warum es nicht darum geht, künstlich Inhalte zu produzieren, sondern bestehendes Fachwissen aus deinen Projekten gezielt zu dokumentieren. Ziel ist es, Wunschkunden anzusprechen, die Qualität schätzen und nicht nur den günstigsten Preis suchen. Dabei spielt Vertrauen eine entscheidende Rolle – und zwar lange vor der eigentlichen Auftragsvergabe. Anhand konkreter Beispiele aus dem Gartenbau wird gezeigt,...
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Swissbau 2026 Insights mit Tobias Hofmeier (Messeleiter Swissbau) – Trends, Innovationen & Visionen für die Bau- und Immobilienbranche | Bauherren Podcast Schweiz Folge #485
Bauherren Podcast Schweiz
In dieser spannenden Podcastfolge sprechen wir mit Tobias Hofmeier, dem Messeleiter der Swissbau, direkt von der Messe vor Ort. Gemeinsam werfen wir einen Blick hinter die Kulissen einer der wichtigsten Bau- und Immobilienmessen der Schweiz. Tobias gibt Einblicke in die Highlights der Veranstaltung, die Stimmung unter den Ausstellern sowie die Bedeutung von qualitativ hochwertigen Kontakten und Leads. Besonders im Fokus stehen Innovationen, interaktive Live-Demonstrationen und neue Plattformen für Networking und Wissenstransfer. Zudem erfahren wir, welche Rolle Teamarbeit und...
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Kostensicherheit beim Badumbau – Patrick Bundi (Richner) erklärt den Weg zum Traumbad | Bauherren Podcast Schweiz Folge #483
Bauherren Podcast Schweiz
Ein Badumbau ist für viele Bauherren ein emotionales Projekt, bei dem Kostensicherheit eine zentrale Rolle spielt. In dieser Podcast-Folge spricht Regionalleiter Patrick Bundi von Richner darüber, wie Hausbesitzer strukturiert und planbar zu ihrem Traumbad gelangen. Der Weg beginnt meist mit Inspiration aus dem Internet oder Social Media, bevor der Besuch in einer Ausstellung konkrete Formen annimmt. Besonders wichtig ist dabei eine professionelle Beratung, welche Wünsche, Budget und technische Möglichkeiten vereint. Digitale Tools wie Room-Scanner oder Visualisierungen helfen Bauherren,...
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Brandschutztüren in der Produktion – Markus Egli von Metallbau Bühlmann AG über Qualität, Systemvorgaben & Innovation | Bauherren Podcast Schweiz #447
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Im zweiten Teil unserer Brandschutztür-Serie sind wir direkt in der Produktion der Metallbau Bühlmann AG. Geschäftsführer Markus Egli gibt uns exklusive Einblicke in die Fertigung hochwertiger Brandschutztüren und erklärt, warum Präzision, Planung und Systemtreue entscheidend sind. Wir sprechen über die Vier-Wochen-Regel vor Produktionsstart und weshalb ein klar definierter Änderungsstopp Termin- und Kostensicherheit garantiert. Ein zentrales Thema ist die Materialdisposition und warum Fehler beim Rüsten massive Auswirkungen auf Effizienz und Wirtschaftlichkeit haben können. Markus...
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Kommunikation – wichtiger Bestandteil einer optimalen Baulogistik – mit Andrea Stocker (Suva) & Martin Kaufmann (Horat & Partner AG) #480
Bauherren Podcast Schweiz
Auf jeder Baustelle entscheidet Kommunikation nicht nur darüber, ob ein Projekt sauber läuft oder aus dem Ruder gerät, sondern ganz konkret über Sicherheit, Gesundheit und Effizienz. In dieser Folge zeigen Andrea Stocker (Sozial- und Arbeitspsychologin, Suva) und Martin Kaufmann (Bauleiter, Horat & Partner AG), dass die Zusammenarbeit durch klare, wertschätzende Kommunikation ein zentraler Hebel für reibungslose Abläufe und einen körperschonenden Lastentransport ist. Wir sprechen darüber, warum “informieren” nicht gleich “kommunizieren” ist und weshalb ein echter Austausch...
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Belimo & die Zukunft energieeffizienter Gebäude - 30%Energieeinsparung ergibt tiefere Investitionskosten | Bauherren Podcast Folge 475
Bauherren Podcast Schweiz
Du kennst sie – diese unscheinbaren Geräte in Technikräumen von Büro- und Zweckbauten. Doch was viele nicht wissen: Sie stammen oft vom Schweizer Traditionsunternehmen Belimo aus Hinwil. In dieser Folge spricht Rony Riedo, Leiter Verkauf Schweiz, über die Innovationskraft, Unternehmenskultur und den echten Mehrwert intelligenter Feldgeräte für Investoren und Bauherren. Belimo wurde 1975 in einer Garage gegründet und ist heute ein Milliardenunternehmen mit rund 2’500 Mitarbeitenden weltweit.Im Zentrum stehen Produkte und Lösungen, welche deutliche Vorteile hinsichtlich Komfort,...
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Digitales Zutrittssystem im Wohnbau – Lukas Baumann von Salto Systems AG über Effizienz, Sicherheit & Verwaltung | Bauherren Podcast Schweiz #474
Bauherren Podcast Schweiz
Schlüssel verloren. Zylinder ersetzen. Schliessplan anpassen. Kosten tragen. Ein alltägliches Problem – und ein unterschätzter Kostentreiber im Immobilienbetrieb. In dieser Folge des Bauherren Podcast Schweiz spreche ich mit Lukas, Produktmanager bei Salto Systems AG, über digitale Zutrittssysteme im Wohnbau und warum Bauherren und Investoren hier enormes Einsparpotenzial verschenken. Das erwartet dich Warum mechanische Schliessanlagen im Wohnbau nicht mehr zeitgemäss sind Wie digitale Zutrittssysteme Verwaltung, Sicherheit und Flexibilität verbessern Wo beim Mieterwechsel Zeit...
info_outlineIn dieser Folge des Bauherren Podcast Schweiz sprechen wir über ein heikles, aber enorm wichtiges Thema: Neubau und Stockwerkeigentum aus Sicht der Verwaltung und Bauleitung. Wir zeigen, warum die häufigsten Probleme nicht erst bei der Übergabe entstehen, sondern oft schon in der Planungsphase.
Ich teile meine Erfahrungen als ehemaliger Bauleiter und werde von Daniel Kienast zu diesem Thema interviewt.
Wir besprechen wie Mängel frühzeitig erkannt und vermieden werden, warum klare Kommunikation zwischen Verwaltung, Bauleitung und Käufern entscheidend ist und wie alle Beteiligten besser zusammenarbeiten können.
Wir beleuchten, wie sich Eigentümer und Verwaltungen richtig vorbereiten, welche Warnzeichen es gibt (z. B. „Fenster noch nicht drin“ kurz vor Übergabe) und warum es wichtig ist, unabhängige Experten frühzeitig einzubinden.
Zudem gibt es wertvolle Tipps, wie Verwaltungen ihre Rolle professionell wahrnehmen und sich nicht in die Verantwortung für Baumängel drängen lassen.
Eines ist klar: Mit guter Planung, vertrauensvoller Zusammenarbeit und konsequenter Koordination können viele teure und nervenaufreibende Fehler vermieden werden.
Ein spannender Austausch mit vielen Praxisbeispielen und konkreten Handlungsempfehlungen für Bauherren, Verwaltungen und Bauleiter!
👉 Folge uns für mehr spannende Interviews und Expertentipps rund um Bau, Immobilien & Vorsorge auf:
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📝 4 wichtigste Themen aus dem Gespräch
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Warum Mängel oft schon in der Planung entstehen und wie man das verhindert.
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Die Rolle der Verwaltung: Was sie leisten kann – und was nicht.
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Frühzeitige Einbindung von Käufern und Verwaltung für einen reibungslosen Ablauf.
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Konkrete Tipps zur professionellen Mängelaufnahme und Kommunikation mit der Bauleitung.
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Für weitere Fragen: redaktion@marcofehr.ch