162: 35 Ernsthafte Interessenten - na und (Teil 2)
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Release Date: 04/17/2022
Vermietung an Monteure & Co.
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Mehr Rendite mit der Vermietung an Monteure? Warum steht das Thema derzeit bei vielen Investoren so hoch im Kurs und warum kommen doch nur so wenige in die Umsetzung? Steige mit dieser Folge in dieses spannende Spezialthema ein und nimm auch als Fortgeschrittener Vermieter den einen oder anderen Spezialtipp mit. Spannend ist auch der Einblick, den Thomas über seine persönlichen Erfahrungen mit dieser Zielgruppe gibt und was er in nur wenigen Monaten mit seinem Team bereits umgesetzt hat. Mehr zu diesem spannenden Thema erfährst Du innerhalb unseres Ausbildungsprogrammes "Das...
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Rauf mit dem Cashflow
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Die Zinsen steigen und es bleibt immer weniger "übrig" von der Miete. Lass Dich heute davon inspirieren, mit welchen kleinen feinen Stellschrauben Du Deinen Cashflow schnell optimierst. Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, hinterlasse bitte eine 5-Sterne-Bewertung auf iTunes, Spotify & Co. mit Deinem Feedback und abonniere diesen Podcast. Damit hilfst Du uns und der Immopreneur-Community den Podcast stetig zu verbessern. - Vielen Dank für Deine Unterstützung! Mehr spannendes Wissen für Dich: : Du findest in der komplett überarbeiteten und stark...
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Finanzierung im aktuellen Zinsumfeld
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Zurzeit sind wir mit massiven Marktveränderungen konfrontiert. Nicht nur die Inflation schreitet galoppierend voran (höre Dir dazu auch die letzte Podcastfolge an), sondern die Wirtschaft verändert sich allgemein massiv. Die Banken agieren stark restriktiv, warten ab oder finanzieren derzeit keine Immobilien. Sie schauen stark auf die Kapitaldienstfähigkeit, und Risikovorsorge, Bonität/Haushaltsrechnung sowie auf den Beleihungsauslauf. Thomas gibt Dir innerhalb dieser Podcast-Folge Tipps für Deine konkrete Finanzierungsanfrage in diesen spannenden Zeiten, direkt aus seiner...
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Inflation
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Welche Auswirkungen hat die Inflation auf aktuelle Bestände und auch An- und Verkauf? - Dieser Frage eines Followers auf Instagram geht Thomas in der heutigen Folge nach. Nach einer Einführung zum Thema Inflation durchleuchtet Thomas mit Dir die Auswirkungen auf Deinen Immobilienbestand und gibt Dir wertvolle Tipps an die Hand, die Du umsetzen solltest. Hinsichtlich des aktuellen Transaktionsmarktes berichtet Thomas quasi live aus seinem Investmentgeschäft und zeigt auf, welche Aspekte bei Transaktionen besonders zu beachten sind. Am 24. und 25. September 2022 geht die sechste...
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Frank Behrens: Steuergrundlagen beherrschen Teil 2/4
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von der Aufteilung des Kaufpreises bis hin zur Berücksichtigung von Zubehör und den Immobilienverkauf. Abschließend vergleicht Frank dieses Aspekte im vierten Teil mit der Vermietung innerhalb einer GmbH. Arbeite mit über 100 Investoren an der...
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Nadine Abraham: Achtung Gebäude im Betriebsvermögen!
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Nadine Abraham hebt in dieser Folge ein wenig den Zeigefinger und warnt vor einer möglichen Betriebsaufspaltung. Dies ist gerad dann ein gefährliches Thema, wenn Du versuchst ein Einzelunternehmen und die betriebliche Nutzung einer Immobilie miteinander zu verbinden oder wenn Du Deine Steuerlast mittels Arbeitszimmer "ohne Rücksicht auf Verluste" optimieren möchtest. Du lernst in dieser Folge zudem die Geschichte eines Mandanten kennen, wo das Kind bereits in den Brunnen gefallen war - und natürlich, wie Du dies eben verhindern kannst. Arbeite mit über 100 Investoren an der...
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Frank Behrens: Steuergrundlagen beherrschen Teil 4/4
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von der Aufteilung des Kaufpreises bis hin zur Berücksichtigung von Zubehör und den Immobilienverkauf. Abschließend vergleicht Frank dieses Aspekte im vierten Teil mit der Vermietung innerhalb einer GmbH. Arbeite mit über 100 Investoren an...
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Frank Behrens: Steuergrundlagen beherrschen Teil 3/4
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von der Aufteilung des Kaufpreises bis hin zur Berücksichtigung von Zubehör und den Immobilienverkauf. Abschließend vergleicht Frank dieses Aspekte im vierten Teil mit der Vermietung innerhalb einer GmbH. Arbeite mit über 100 Investoren an...
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Frank Behrens: Steuergrundlagen beherrschen Teil 1/4
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von der Aufteilung des Kaufpreises bis hin zur Berücksichtigung von Zubehör und den Immobilienverkauf. Abschließend vergleicht Frank dieses Aspekte im vierten Teil mit der Vermietung innerhalb einer GmbH. Arbeite mit über 100 Investoren an...
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Nadine Abraham: Immobilien (steuerlich) als Unternehmen sehen
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments
Lerne in dieser Folge Steuerberaterin Nadine Abraham kennen und erfahren warum sie Immobilien als Unternehmen betrachtet. Sie gibt Dir einen ersten Überblick über die Steuerarten, die es mit Immobilien geben kann und erläutert warum Du Dich hier auskennen solltest. Im weiteren geht sie darauf ein, was Dein Steuerberater "können sollte" und welchen Hintergrund er idealerweise haben sollte. Arbeite mit über 100 Investoren an der Verwirklichung Deiner Ziele! Lerne nicht nur, sondern setze direkt an vier Tagen um und erstelle Deinen individuellen Plan auf dem Immopreneur Steuerworkshop 2022!...
info_outlineAkquisition onmarket lohnt sich heute nicht mehr? - Doch!, sagt Thomas und spricht mit Dir hier über seinen 12-Schritte Plan anhand eines aktuellen Investments im Rhein-Main-Gebiet. Lerne nicht nur wie Du schnell passende Deals in den Portalen findest, sondern wie Du sie geschickt anfragst und sicherst. Thomas geht hier u. a. auf die Vorbereitung, die konkrete Formulierung der Anfrage und die Beschaffung notwendiger Informationen ein. - Sei auch gespannt auf eine überraschende Hürde am Ende und wie Thomas auch diese gemeistert hat. Teil 2 von 2.
Nur noch wenige stark rabattierte Tickets verfügbar: www.immobilienoffensive.com
Auf der Immobilienoffensive (6 Standorte bundesweit) stellt Thomas dieses Investment komplett mit Bildern, Zahlen, Daten und Fakten vor, Lerne auf der Offensive mehr über das Projektkonzept, die energetische Sanierung, wie wir mit extrem niedrigen IST-Mieten umgehen, warum wie das hässlichste Haus in der Straße lieben, mit welchen Szenarien wir rechnen, wie wir finanzieren und wie wir den (fiktiven) Exit planen.
Erhalte zudem alle Details zu dem hier angesprochenen 12-Schritte-Plan inkl. der hier angesprochen Vorlagen für die direkte Umsetzung.
www.immobilienoffensive.com
Unser 2-tägiges Vor-Ort-Seminar hat nur ein einziges Ziel: Dir das Wissen an die Hand zu geben, das Du brauchst, um mit Immobilien Dein Vermögen aufzubauen. Egal, ob Einsteiger oder fortgeschrittener Investor – dieses Seminar wird Deine Sicht auf Steuern, Objektakquise, Finanzierung & Rendite komplett verändern!
Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, hinterlasse bitte eine 5-Sterne-Bewertung auf iTunes, Spotify & Co. mit Deinem Feedback und abonniere diesen Podcast. Damit hilfst Du uns und der Immopreneur-Community den Podcast stetig zu verbessern. - Vielen Dank für Deine Unterstützung!
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