Podcast #201 Wat is het verschil tussen commercieel en residentieel vastgoed?
Release Date: 01/17/2025
Podcast #224 Energielabels, zonnepanelen & isolatie: hoe voeg je waarde toe aan vastgoed?
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
Het energielabel heeft een steeds grotere impact op de vastgoedmarkt. Maar wat betekent dat concreet voor beleggers, verhuurders en ontwikkelaars? In deze aflevering praat ik met Thijs, energieprestatie-adviseur en eigenaar van Hilvast, en Jip, directeur bij Op & Top, gespecialiseerd in verduurzaming en renovatie. Samen nemen zij je mee in de wereld achter het label: van beoordeling en bewijslast tot slimme oplossingen in de praktijk. We bespreken onder andere: ✅ Waarom het energielabel sinds 2021 zo bepalend is bij verkoop, verhuur en financiering ✅ Waar een adviseur naar kijkt – en...
info_outline
Podcast #223 Transformatie in Sliedrecht: Van Kantoorlocatie naar Zorgvastgoed met Impact
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze video nemen Michael Mittendorff en Frank Beekveldt ons mee in de herontwikkeling van een voormalig kantoorpand in Sliedrecht tot hoogwaardige zorgwoningen. Vanuit zijn expertise in vastgoedontwikkeling deelt hij zijn visie op duurzaam transformeren, maatschappelijke impact en de groeiende behoefte aan toekomstbestendig zorgvastgoed. Abonneer op ons kanaal voor meer inhoud over (maatschappelijk) vastgoed en herontwikkeling. #Zorgvastgoed #Transformatie #Sliedrecht #DuurzaamVastgoed #Projectontwikkeling #Fortus #Herontwikkeling #WonenMetZorg #InvesterenInVastgoed
info_outline
Podcast #222 Netbrix: hoe data vastgoedacquisitie op z’n kop zet
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
Vandaag schuiven Dennis Kraakman en Thomas Heeneman, de oprichters van Netbrixx, opnieuw aan. Een jaar geleden boden ze nog een dataplatform op abonnementsbasis aan. Inmiddels hebben ze hun businessmodel compleet omgegooid: van softwareleverancier naar actieve acquisitiepartner. In dit gesprek ontdek je: ✅ Waarom ze hun model radicaal veranderden – en wat de doorslag gaf ✅ Hoe zij met slimme data transformatie- en kadastraal ongesplitste panden opsporen ✅ Hoe data vertaald wordt naar echte deals ✅ Wat hun aanpak betekent voor beleggers en ontwikkelaars die sneller kansen...
info_outline
Podcast #221 Waarom politiek beleid de woningmarkt vastzet en hoe studenten de dupe worden met Erik Verweij
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
De woningmarkt staat onder druk – maar hoe komt dat nu écht? In deze aflevering duiken we in twee urgente thema’s: politieke keuzes in de woningbouw en de schrijnende situatie rondom studentenhuisvesting. We bespreken onder andere: ✅ Waarom het vasthouden aan percentages betaalbare nieuwbouw het probleem juist kan vergroten ✅ Hoe duurdere woningen de broodnodige doorstroom op gang brengen ✅ De spanning tussen politieke wensen en de haalbaarheid voor ontwikkelaars ✅ Studentenhuisvesting: waarom er in één jaar 18.000 woningen verdwenen, en wat er écht misgaat in het beleid ✅...
info_outline
Podcast #220 In gesprek met ontwikkelaar Hans Festen – Deel 2: Live op het Investeerders Event met Hans Festen
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
Wat gebeurt er écht achter de schermen bij projectontwikkeling? In deze speciale live-opname vanaf het Fortus Investeerders Event ga ik in gesprek met projectontwikkelaar Hans Festen. We duiken in: ✅ Zijn persoonlijke drijfveren en lessen uit eerdere projecten ✅ Hoe hij kansen beoordeelt en projecten van start tot oplevering begeleidt ✅ De samenwerking met architecten, aannemers én financiers zoals Fortus ✅ Het unieke project aan de Bergweg in Rotterdam Als investeerder krijg je hiermee een uniek kijkje in de keuken: je ziet niet alleen waarin je investeert, maar ook met wie–...
info_outline
Podcast #219 Van berging tot A+ droomwoning in Amsterdam – project van Sem & Fortus
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze on-site aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast nemen we je mee naar de Amsterdamse Rivierenbuurt, waar projectaannemer Sem laat zien hoe hij met visie en vakmanschap bergingen transformeert tot duurzame A+ woningen. We praten over slimme indelingen, vergunningstrajecten, standaardisering in afwerking én hoe Sem met zijn eigen bouwteam meer grip én kwaliteit realiseert.
info_outline
Podcast #218 De sleutel tot succesvolle woningtransformaties met Joppe Balemans en Florentijn van den Kerkhoff
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast gaan we in gesprek met Florentijn van den Kerkhoff (Spatium B.V.) en Joppe Balemans (Op&Top B.V.) over het splitsen en transformeren van vastgoed. Welke regelgeving speelt een rol? Wat zijn de grootste valkuilen voor beginnende projectontwikkelaars? En hoe zorg je ervoor dat je renovatie of transformatieproject wél rendabel uitpakt? We duiken diep in de praktijk van woningtransformatie, vergunningen, brandveiligheid, funderingsonderzoek én het belang van goede communicatie tussen architect en aannemer. Een must-listen voor iedereen die...
info_outline
Podcast #217 Huisvesting arbeidsmigranten onder druk: beleid vs. praktijk met Peter Loef
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast spreekt Esther Dekker met Peter Loef, programmamanager arbeidsmigratie bij de ABU. Ze duiken diep in een urgent en onderbelicht thema: de impact van nieuwe regelgeving op de huisvesting van arbeidsmigranten. Wat betekenen de Wet betaalbare middenhuur en de afschaffing van inhoudingen op het loon concreet? Waarom dreigt het systeem vast te lopen? En wie zijn de 'klojo’s' waar Peter zo fel op is? Een openhartig en prikkelend gesprek over realiteit, frustratie én oplossingen in de wereld van flexwonen.
info_outline
Podcast #216 Misverstanden, moties en mediahypes – Claudia van Meurs-Janssens vertelt hoe het echt zit
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreekt Esther Dekker met huurrechtadvocaat Claudia van Meurs-Janssens (Actlegal) de échte impact van de Wet Betaalbare Huur. Hoe zit het nu echt met die 7,5% huurverhoging? Is short stay de 'nieuwe' escape? En waarom raakt Den Haag in paniek over wetten die ze zelf invoerden? Helderheid voor beleggers in een chaos van regels en politiek theater.
info_outline
Podcast #215 Geen eigen geld nodig voor je vastgoedproject? Zo werkt het!
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze aflevering neemt Esther je mee in het proces van vastgoedfinanciering bij Fortus. Hoe zorg je dat je aanvraag snel verloopt? Welke documenten moet je klaar hebben liggen? En waarom kiest Fortus juist voor projectontwikkelaars die woningen toevoegen aan de koopmarkt? Je ontdekt hoe Fortus 100% rente-kost financiert én waarom snelheid en voorbereiding het verschil maken. Onmisbaar voor elke serieuze ontwikkelaar.
info_outlineIn deze waardevolle aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast delen wij diepgaande inzichten over het verschil tussen commercieel en residentieel vastgoed.
Tijdens deze aflevering leer je de unieke voordelen en uitdagingen van beide beleggingsvormen kennen. Ontdek hoe residentieel vastgoed, met zijn constante vraag en lagere instapdrempel, stabiliteit biedt, terwijl commercieel vastgoed hogere rendementen en langdurige huurcontracten kan opleveren, maar ook meer risico's met zich meebrengt.
Je krijgt praktische tips over hoe je jouw risicobereidheid, budget en investeringsdoelen kunt afwegen om de beste keuze te maken. Daarnaast bespreken we de impact van de economische cycli op vastgoed en het belang van diversificatie binnen je vastgoedportefeuille. Of je nu net begint met investeren of een ervaren belegger bent, deze podcast biedt essentiële kennis die je helpt bij het maken van weloverwogen investeringsbeslissingen. Mis deze kans niet om te leren van een expert en klik op de abonneerknop om geen enkele aflevering te missen!