Podcast #201 Wat is het verschil tussen commercieel en residentieel vastgoed?
Release Date: 01/17/2025
Podcast #219 Van berging tot A+ droomwoning in Amsterdam – project van Sem & Fortus
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze on-site aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast nemen we je mee naar de Amsterdamse Rivierenbuurt, waar projectaannemer Sem laat zien hoe hij met visie en vakmanschap bergingen transformeert tot duurzame A+ woningen. We praten over slimme indelingen, vergunningstrajecten, standaardisering in afwerking én hoe Sem met zijn eigen bouwteam meer grip én kwaliteit realiseert.
info_outline
Podcast #218 De sleutel tot succesvolle woningtransformaties met Joppe Balemans en Florentijn van den Kerkhoff
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast gaan we in gesprek met Florentijn van den Kerkhoff (Spatium B.V.) en Joppe Balemans (Op&Top B.V.) over het splitsen en transformeren van vastgoed. Welke regelgeving speelt een rol? Wat zijn de grootste valkuilen voor beginnende projectontwikkelaars? En hoe zorg je ervoor dat je renovatie of transformatieproject wél rendabel uitpakt? We duiken diep in de praktijk van woningtransformatie, vergunningen, brandveiligheid, funderingsonderzoek én het belang van goede communicatie tussen architect en aannemer. Een must-listen voor iedereen die...
info_outline
Podcast #217 Huisvesting arbeidsmigranten onder druk: beleid vs. praktijk met Peter Loef
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast spreekt Esther Dekker met Peter Loef, programmamanager arbeidsmigratie bij de ABU. Ze duiken diep in een urgent en onderbelicht thema: de impact van nieuwe regelgeving op de huisvesting van arbeidsmigranten. Wat betekenen de Wet betaalbare middenhuur en de afschaffing van inhoudingen op het loon concreet? Waarom dreigt het systeem vast te lopen? En wie zijn de 'klojo’s' waar Peter zo fel op is? Een openhartig en prikkelend gesprek over realiteit, frustratie én oplossingen in de wereld van flexwonen.
info_outline
Podcast #216 Misverstanden, moties en mediahypes – Claudia van Meurs-Janssens vertelt hoe het echt zit
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreekt Esther Dekker met huurrechtadvocaat Claudia van Meurs-Janssens (Actlegal) de échte impact van de Wet Betaalbare Huur. Hoe zit het nu echt met die 7,5% huurverhoging? Is short stay de 'nieuwe' escape? En waarom raakt Den Haag in paniek over wetten die ze zelf invoerden? Helderheid voor beleggers in een chaos van regels en politiek theater.
info_outline
Podcast #215 Geen eigen geld nodig voor je vastgoedproject? Zo werkt het!
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze aflevering neemt Esther je mee in het proces van vastgoedfinanciering bij Fortus. Hoe zorg je dat je aanvraag snel verloopt? Welke documenten moet je klaar hebben liggen? En waarom kiest Fortus juist voor projectontwikkelaars die woningen toevoegen aan de koopmarkt? Je ontdekt hoe Fortus 100% rente-kost financiert én waarom snelheid en voorbereiding het verschil maken. Onmisbaar voor elke serieuze ontwikkelaar.
info_outline
Podcast #214 Ondernemen in het buitenland: de realiteit achter vastgoed op Bali met Jorben Saaltink
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze aflevering spreekt Esther met Jorben Saaltink, die op 27-jarige leeftijd al jarenlange ervaring heeft als vastgoedondernemer op Bali. Wat begon met een naïeve zoektocht naar een villa van €20.000 groeide uit tot een volwaardige onderneming met hotels, villa’s en een restaurant. Een open gesprek over cultuurverschillen, vergunningen, betrouwbaarheid van aannemers en de kracht van doorzetten. Vol inzichten voor wie overweegt te investeren buiten de Nederlandse grenzen. 👉 Meer weten over investeren via Fortus? Kijk op 🎙 Abonneer je op deze podcast voor wekelijkse...
info_outline
Podcast #213 Studentenverhuur in 2025: kansrijk alternatief voor de gereguleerde middenhuur
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
De huidige regulering van de middenhuurmarkt maakt het voor vastgoedbeleggers uitdagender om rendement te behalen. Echter, studentenverhuur biedt nog steeds aantrekkelijke mogelijkheden. In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreekt drs. Esther Dekker de recente wetswijzigingen, de impact op het woningwaarderingsstelsel en de specifieke gemeentelijke regelgeving. Ontdek hoe u met studentenverhuur een stabiel en aantrekkelijk rendement kunt realiseren, zelfs binnen de huidige marktomstandigheden.
info_outline
Podcast #212 Investeren in Brits vastgoed: Ontdek de kansen met Job Gutteling
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast verwelkomen we Job Gutteling, een vooraanstaand expert in de Britse vastgoedmarkt. Job deelt zijn inspirerende reis van een carrière in de zorg naar het opbouwen van een indrukwekkende vastgoedportefeuille in het Verenigd Koninkrijk. Hij biedt waardevolle inzichten in de voordelen van investeren in Brits vastgoed, het navigeren door regelgeving en het opbouwen van betrouwbare partnerschappen over de grens. Onderwerpen die aan bod komen: - De aantrekkelijkheid van de Britse vastgoedmarkt voor Nederlandse investeerders - Het belang van lokale...
info_outline
Podcast #211 Italiaanse vastgoedkansen: Joost Laan onthult hoe hij panden scoort met 30% korting op veilingen
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
Bent u benieuwd hoe u kunt investeren in Italiaans vastgoed met aanzienlijke kortingen? In deze aflevering spreekt Esther Dekker met Joost Laan van Italian Property Auction. Joost deelt zijn inzichten over het aankopen van vastgoed via Italiaanse executieveilingen, waarbij kortingen tot wel 70% mogelijk zijn. Hij bespreekt de kansen en uitdagingen van het verbouwen van panden in Italië en biedt waardevolle tips voor Nederlandse beleggers die veilig en winstgevend willen investeren in de Italiaanse vastgoedmarkt. Wilt u aan de slag met vastgoedbeleggingen in Nederland? Bezoek dan...
info_outline
Podcast #210 Meer winst uit je vastgoed? Zo bepaal je de waarde na verbouwing!
Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.
Wil je investeren in vastgoed, maar weet u niet hoe u de waarde van een pand in verbouwde staat inschat? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast deelt vastgoedexpert Esther Dekker haar beste tips. Ontdek welke factoren de woningwaarde bepalen en welke online tools u kunt gebruiken om een realistische schatting te maken. Handig voor projectontwikkelaars en vastgoedinvesteerders! Abonneer nu en blijf op de hoogte van de nieuwste inzichten in vastgoedfinanciering. https://fortus.nl/contact/
info_outlineIn deze waardevolle aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast delen wij diepgaande inzichten over het verschil tussen commercieel en residentieel vastgoed.
Tijdens deze aflevering leer je de unieke voordelen en uitdagingen van beide beleggingsvormen kennen. Ontdek hoe residentieel vastgoed, met zijn constante vraag en lagere instapdrempel, stabiliteit biedt, terwijl commercieel vastgoed hogere rendementen en langdurige huurcontracten kan opleveren, maar ook meer risico's met zich meebrengt.
Je krijgt praktische tips over hoe je jouw risicobereidheid, budget en investeringsdoelen kunt afwegen om de beste keuze te maken. Daarnaast bespreken we de impact van de economische cycli op vastgoed en het belang van diversificatie binnen je vastgoedportefeuille. Of je nu net begint met investeren of een ervaren belegger bent, deze podcast biedt essentiële kennis die je helpt bij het maken van weloverwogen investeringsbeslissingen. Mis deze kans niet om te leren van een expert en klik op de abonneerknop om geen enkele aflevering te missen!