Asuntoalan masennus- ja syklivaihe - Tiistaiaudio #317
Release Date: 04/09/2024
366. Asuntosijoittamista 4:ssä sukupolvessa Hanna Suni
Ostan Asuntoja Podcast
Hanna Sunin perheessä osallistutaan asuntosijoittamiseen neljässä sukupolvessa. Hanna toimii operatiivisena johtajana Asuntopehtoorilla ja vastaa -kokonaisuudesta. Juttelimme: Asuntosijoittamisesta neljässä sukupolvessa Asuntojen parissa työskentelemisestä Työpaikan vaihdosta kasvavaan yritykseen Vuokravälityksen ja huolenpitopalvelun eroista ja vastuualueista Prosessien tärkeydestä kasvun mahdollistajana Sijoitusasuntosalkun kasvattamisesta Tampereen kaupunkirankingista Opiskelijoiden palautumisesta opintotuen asumislisän piiriin Purkujen ja häätöjen määrästä Tekoälyn...
info_outline
365. Mitä saa aikaan 3 vuodessa? Remonttitarinoita Tuija Tiilikainen Osa 2
Ostan Asuntoja Podcast
Tuija Tiilikainen on sekä flippaaja että vuokranantaja, jonka tekemistä voi seurata visuaalisesti . Tuija on yksi "Sinustako flippaaja" -kirjan casekirjoittajista. Kirjan voi tilata alekoodilla "flippaa". Jos haluat täyden hyödyn ja inspiraation, aloita kuuntelemalla Tuijan vierailu Ostan Asuntoja Podcastissa 3 vuotta sitten jaksoissa 212 ja 213 (, , ). Tänään jatkoimme juttua seuraavie aihepiirien parissa: Siirtymisestä pois palkkatöistä täyspäivöiseksi yrittäjäksi täyspäisyys säilyttäen Flippiprojektista ja yrityksestä Espanjassa Työpaikan sosiaalisen...
info_outline
364. Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 21
Ostan Asuntoja Podcast
Juhannuspalaverin agendalla pyörittiin pitkään kolmen asian ympärillä: Opiskelijoiden siirtyminen opintotuen asumislisän piiriin 1.8. alkaen 11.6.2025 Juho Kostiainen / Nordea Asuntomarkkinateema: Asuinrakentamisen ylituotantoon johtaneet syyt ja seuraukset - mitä ajatuksia raportti herättää Filosofinen keskustelu: onko asunnot nyt normaalihintaisia, jolloin ne olivat ylihintaisia 2020-luvun alussa, vai onko ne nyt alennushintaisia Vie ystäväsi ja itsesi "Ammattimainen asuntosijoittaminen" -valmennukseen 13.9.2025. Kaksi valmennuslippua yhden hinnalla, koodilla Huru....
info_outline
363. Mitä saa aikaan 3 vuodessa? Remonttitarinoita Tuija Tiilikainen Osa 1
Ostan Asuntoja Podcast
Tuija Tiilikainen on sekä flippaaja että vuokranantaja, jonka tekemistä voi seurata visuaalisesti . Tuija on yksi "Sinustako flippaaja" -kirjan casekirjoittajista. Kirjan voi tilata alekoodilla "flippaa". Jos haluat täyden hyödyn ja inspiraation, aloita kuuntelemalla Tuijan vierailu Ostan Asuntoja Podcastissa 3 vuotta sitten jaksoissa 212 ja 213 (, , ). Tuijan paluuvierailun Osassa 1 puhuttiin ainakin seuraavista asiakokonaisuuksista: Vakuusarvojen määrittämisen nykykummallisuuksista Sijoitusyhtiön perustamisesta Verottajan suhtautumisesta omissa nimissä flippaamiseen...
info_outline
362. Marko Kaarto
Ostan Asuntoja Podcast
Marko Kaarto tuli paluuvierailulle. Tällä kertaa juttuaiheita olivat muun muassa: Uuden OVV-työpaikan alkuvoden aikana syntyneet ajatukset Opiskelijasesonki ja opiskelijoiden siirtyminen takaisin asumislisän piiriin Asuntokaupan elpyminen Uudistuotannon kohdistuminen omistusasumiseen Taloyhtiöiden hallituista alasajoista Asuntosijoittamisen ikivihreydestä Meidän kahden erilaisesta pääskenaariosta Tekoälyn vaikutuksista vuokravälitykseen Paluusta asuntosijoitusvalmentajaksi ja blogin pitäjäksi Markon uusi , , , Vie ystäväsi ja itsesi "Ammattimainen asuntosijoittaminen"...
info_outline
361. Onko asuntosijoittaminen muuttunut? - Suvi Schwab
Ostan Asuntoja Podcast
Suvi Schwab tuli jälleen kerran paluuvierailulle. Tällä kertaa juttelimme siitä, onko asuntosijoittaminen jotenkin viime vuosina muuttunut. Minulle tuli taas monta uutta ajatusta. Päällimmäisenä mielessä pyörii, kun Suvi täräytti, ettei hänellä ole asuntosijoitusstrategiaa. Ja perusteli sen niin hyvin, etten osannut väittää vastaan. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä...
info_outline
360. Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 20
Ostan Asuntoja Podcast
Kuukausipalaveri 20 asialista: Puheenjohtaja avaa...ei vaiskaan... Opiskelijoiden siirtyminen asumislisän piiriin 40% Filosofinen keskustelu asuntosijoittaja vai vuokraustoimintayrittäjä Rahoituksen saatavuus Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Liittymällä sisäpiiriin pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu Etukäteisvinkit uusista...
info_outline
359. Ostan Asuntoja myi asunnon
Ostan Asuntoja Podcast
Vajaan vuoden aikana on kertynyt joukko kysymyksiä siitä, miten asuntosijoittamisen saa kannattamaan nykyisessä ympäristössä. Käyn läpi asuntosijoittamisen 8 kannattavuuden elementtiä perusteellisesti ja toivottavasti sieltä löytyy sekä kokonaisvaltainen kuva että vastauksia yksittäisiin kysymyksiin, mistä elementeistä kannattavuutta tällä hetkellä on nähtävissä. Loppuosassa mukana on myös perustelut sille, miksi päädyin myymään yhden asuntosalkkuni kulmakivenä toimineen asunnon. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: ...
info_outline
358. Unelmista totta pala kerrallaan Kia ja Roni Tohkanen Osa 2
Ostan Asuntoja Podcast
Kia ja Roni Tohkanen ovat alle 3-kymppisiä omien sanojensa mukaan ihan tavallisia nuoria ihmisiä, jotka eivät aikoinaan uskoneet pystyvänsä omistamaan asuntoa ja vielä olemaan asuntosijoittajiakin. Kia ja Roni kertovat, miten pala palalta vuokra-asuminen muuttui omistusasumiseksi ja sitten sijoitusasunnon omistamiseen. Kaikille ihan tavallisille ihmisille hyvän mielen tarina ja sen kautta inspiraatiota, että itsekin voi onnistua säästämään ja sijoittamaan asuntoihin. Insta Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: tarjoaa...
info_outline
357. Unelmista totta pala kerrallaan Kia ja Roni Tohkanen Osa 1
Ostan Asuntoja Podcast
Kia ja Roni Tohkanen ovat alle 3-kymppisiä omien sanojensa mukaan ihan tavallisia nuoria ihmisiä, jotka eivät aikoinaan uskoneet pystyvänsä omistamaan asuntoa ja vielä olemaan asuntosijoittajiakin. Kia ja Roni kertovat, miten pala palalta vuokra-asuminen muuttui omistusasumiseksi ja sitten sijoitusasunnon omistamiseen. Kaikille ihan tavallisille ihmisille hyvän mielen tarina ja sen kautta inspiraatiota, että itsekin voi onnistua säästämään ja sijoittamaan asuntoihin. Insta Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: ...
info_outlineSalkunrakentajassa oli hyvä juttu kontrasijoittamisesta. Voidakseen olla kontraaja, pitää olla jatkuvasti eri mieltä. Tämä eri mieltä oleminen ei sijoittajalla saa olla tunnepohjaista, vaan sen pitää perustua pohdittuun näkemykseen, jota vielä pitää pystyä muuttamaan, kun faktat muuttuu. Kontrasijoittaja näyttää siis valtavirtakulkijalle jos ei maailmanlopun manaajalta niin ainakin pessimistiltä. Valtavirtakulkijan vaipuessa masennukseen ja myöntäessään lopulta tilanteen, hän ei edes huomaa, että kontrasijoittaja olisi hänen silmissään yltiöpäinen optimisti vailla hänen reaalimaailmansa ymmärrystä.
Tänään käyn oman kontrasijoittajan tilanneanalyysini kahta eri kautta. Ensin kuvaan muutamalla adjektiivilla asuntoalan valtavirran viittä mielialamuutosta ja sijoitan ne vuositasolla aikajanalle.
Sitten kertaan kiinteistösyklin neljän vaiheen kautta samaa.
Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2024 – Blogi #405
Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2023 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #406
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Liittymällä sisäpiiriin pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu Asuntosalkunrakentaja.fi
Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä (X) tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta.
Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sijoitusasunnon rahoitus – Opas aloittelevalle asuntosijoittajalle
Erinomainen opas: Asuntosijoittaminen vuonna 2024 – 10 hyvää syytä sijoittaa asuntoihin
Vuokranet on välittäjän ja asuntosijoittajan ohjelmisto, jolla automatisoit vuokravalvonnan ja vuokrausprosessit toimeksiannosta sopimuksen päättämiseen.
Jo yli 300 yritystä, vuokravälittäjää ja yksityistä kiinteistösijoittajaa on valinnut vuokranetin kumppanikseen.
Tutustu vuokranet.fi ja rekisteröi tilisi maksuttoman kokeilun aloittamiseksi.
Oletko ammattimainen asuntosijoittaja? Treco tarjoaa tulosperusteista ja kokonaisvaltaista asuntovarallisuuden hoitoa sekä neuvonantoa kiinteistöihin liittyvissä kysymyksissä. Treco.fi
Viikottain ilmestyvästä blogista hyvä kirjoitus: Asuntotarjonnan hintajousto
Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277
Alekoodilla HURU 5 % alennusta digivakuus.fi. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti.
Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314
Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen.
Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.
Oma äänikirjastoni on Audiblessa - kokeile Audible -äänikirjapalvelua maksutta - kaupallinen varoitus