425. 17 asuntoa Vaasassa ja kasvussa Essi Nevasaari ja Hannu Alakoski
Ostan Asuntoja Podcast
Asuntosijoittaminen ja vuokraustoiminta näyttää kovin erilaiselta kaupungissa, joka on muuttovoittoinen, työpaikkojen määrä on kasvussa, ARA-asuntososialismi ei pärjää yksityisille vuokranantajille ja vuokrakotien kysyntä ylittää tarjonnan. Vaasa on tällä hetkellä yksi tällaisista kaupungeista. Essi Nevasaari ja Hannu Alakoski noudattavat "Osta, vuokraa, remontoi, jälleenrahoita, toista" -lumipalloefektin kaavaa Juttelimme: Rahoituksen saatavuudesta, joka on mahdollistanut 17 sijoitusasunnon hankkimisen 7 vuodessa Oman asumisen järjestämisestä suunnitelmallisesti...
info_outline
424. Kalustettujen asuntojen Flatta-yrittäjät Lahtinen ja Souris
Ostan Asuntoja Podcast
Flatta on joustavien kalustettujen keskipitkän ajan asuntojen markkinapaikka. Vieraina ovat Pauli Lahtinen ja Emilianos Souris. Luvassa on yrittäjätarinaa, Flatta-nimisen kalustettujen asuntojen vuokrausalustan läpikäyntiä ja keskustelua uudesta lyhytvuokrausta mun papereissa ennen haastattelua suurella, haastattelun jälkeen pienemmällä todennäköisyydellä tai ainakin vähemmän muuttavasta rakentamislaista. Ajatuksia tekoälyn käytöstä ja ehkä toistaiseksi konkreettisin neuvo, miten päästä eteenpäin. Juttelimme: Ongelmasta, jota Flatta-yrittäjät...
info_outline
423. Asunnoista ei voi puhua liikaa Minttu Lehti
Ostan Asuntoja Podcast
Voisiko positiivisen ja inspiroivan Mintun saada paluuvierailulle? “Voiko koskaan puhua liikaa asunnoista” vastasi Minttu pyyntöön. Minttu Lehti aloitti asuntosijoittamisen tavoitteellisesti vuonna 2021 käytännössä pahimpaan mahdolliseen aikaan. Markkina kääntyi, korot nousi ja epävarmuus oli koko ajan esillä kaikkialla. Reilut 2 vuotta sitten . Yksi paluuvierailujakson teemoista on, kuinka paljon parissa vuodessa saa aikaan, kun tekee päivittäin töitä sen eteen. Juttelimme: Positiivisen asenteen merkityksestä Kohteiden ostamisesta neuvottelutaitoja hyödyntäen...
info_outline
422. Grahn, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 35
Ostan Asuntoja Podcast
Agenda Vuokramarkkina pääaiheena Opiskelijasesonki OP:n pääjohtajan suora ennustus: “Siinä tulee paniikki, että hyvät asunnot ehtivät mennä” Kuulijakysymys Q3-tunnelmakierros: positiivinen - neutraali - negatiivinen vs Q2 Tilastokeskus , Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com ostaa huolellisesti tutkimiaan kokonaisia kerrostaloja ja myy niistä valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja alle markkinahinnan. Mikäli etsit kassavirtapositiivista sijoitusasuntoa, liity sijoittajalistalle. Saat uusista kohteista kattavat...
info_outline
421. Vuoden vuokratuotolla kauppahinta kuitattua - Juho Karvonen
Ostan Asuntoja Podcast
Juho Karvonen on yrittäjä Itä-Suomesta. Tänään puhutaan hänen vuokraustoimintayrittäjyydestään ja hieman huoltoyhtiötoimintayrittäjyydestä. Moni asia on toisin, kun asioita katsoo Kehä I:n ulkopuolisin silmin. Juhoa kuunnellessa kaikki ei kuulosta pelkästään huonolta. Juttelemme Toiminnan kasvattamisesta Sijoituskriteereistä Tarjousten tekemisestä ja ostoista Ostettujen kohteiden täyteen vuokraamisesta Käteisellä ostamisesta Toiminnan rahoittamisesta ja jälleenrahoittamisesta Taloyhtiöremonttien huomioimisesta Itä-Suomen näkymistä ja vuokranantajan sopeutumisesta...
info_outline
420. Viiskymppisinä asuntosijoittajiksi ja ammattitutkintoihin - Raisa Latvala-Kaataja ja Marko Kaataja
Ostan Asuntoja Podcast
Raisa Latvala-Kaatajalla ja Marko Kaatajalla on 8 sijoitusasuntoa, jotka on hankittu viimeisen viiden vuoden aikana. Pariskunta on viidenkympin hujakoilla ja näyttää esimerkkiä, että koskaan ei ole liian myöhäistä opiskella ja aloittaa asuntosijoittamista. Lisäksi molemmat ovat opiskelleet ammattitutkinnon ja perustaneet yrityksen. Jos kuvittelet, ettet itse pysty tai olet jo liian vanha, voit saada tästä puuttuvan inspiraatiopotkun. Juttelemme Pariskunnan yhteisestä päätöksestä lähteä asuntosijoittamiseen, kun toisella on kovempi alkuinto ja toinen ei ole vielä päässyt...
info_outline
419. Kasvutarina viidessä vuodessa 11 sijoitusasuntoon - Karoliina Peltola Osa 2
Ostan Asuntoja Podcast
Karoliina Peltola kertoo kokonaisvaltaisen tarinan siitä, miten tavallinen palkansaajalapsiperhe voi, toimeen ryhdyttyään, kasvattaa asuntosijoitustoimintaansa ja sen avulla pitkäjänteistä vaurastumistaan. Moni asia kuulostaa yksinkertaiselta, ja onkin, mutta harva jaksaa ottaa kaikkia kärsivällisyyttä vaativia askelia. Karoliina niitä miehensä kanssa otti ja lumipalloefekti lähti liikkeelle heti ensimmäisestä sijoitusasunnosta. Tässä Osassa 2 jatkoimme juttua muun muassa Salkun kasvusta ja rahoituskuvioista asunto kerrallaan Asuntopehtoorin Kuopion toimiston kasvusta ja...
info_outline
418. Grahn, Parviainen, Karlsson, Huru - Kuukausipalaveri 34
Ostan Asuntoja Podcast
Kuukausipalaveri 34. Agendalla: Asuntosijoittajat ovat painaneet jarrua vs. Kaupunkiranking - mihin päin vuokralaiset ovat kaasutelleet Opiskelijasesonki - tuoreita havaintoja Ekonomistien "forward guidance" vs. asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokous vs. öljyn hinnan lasku helmikuun tasolle Mitkä indikaattorit kertovat vuokra- ja/tai asuntomarkkinoiden pohjien jäämisestä taakse - talouskasvu-uutisissa ja kuluttajan luottamuksessa pohjat takana? Keskustelussa mainittiin ainakin seuraavia: (sisältö puuttuu vielä, mutta linkki oli ilmestynyt) Kiitos Ostan Asuntoja...
info_outline
417. Kasvutarina viidessä vuodessa 11 sijoitusasuntoon Karoliina Peltola Osa 1
Ostan Asuntoja Podcast
Karoliina Peltola kertoo kokonaisvaltaisen tarinan siitä, miten tavallinen palkansaajalapsiperhe voi, toimeen ryhdyttyään, kasvattaa asuntosijoitustoimintaansa ja sen avulla pitkäjänteistä vaurastumistaan. Moni asia kuulostaa yksinkertaiselta, ja onkin, mutta harva jaksaa ottaa kaikkia kärsivällisyyttä vaativia askelia. Karoliina niitä miehensä kanssa otti ja lumipalloefekti lähti liikkeelle heti ensimmäisestä sijoitusasunnosta. Osassa 1 juttelimme Koulutuksen ja työelämäkokemusten hyödyntämisestä asuntosijoittamisessa Asuntosijoittajan neuvottelutaitojen merkityksestä...
info_outline
416. Kasvusta, yrittäjyydestä, Kuopiosta, Naapurikodeista - Anniina Parviainen - Ostan Asuntoja Podcast #416
Ostan Asuntoja Podcast
Osalle yrittäjyys ei sovellu ollenkaan ja toisille on täysin selvää, että palkkatyö ei ole oma juttu. Sitten meitä on paljon siinä kiikun kaakun olevia. Tänään kuullaan Anniinan tarinaa siitä, miten tuntemattomaan yrittäjyyteen hyppääminen on osoittautunut nettopositiiviseksi. Samalla kuullaan taas yksi inspiroiva case-esimerkki, miten paljon voi saada 5-6 vuodessa aikaan, kun asioita vie systemaattisesti eteenpäin, vaikka lähtiessä ei voi aavistaa, kuinka pitkälle voi päästä. Juttelimme Työelämän ja yrittäjyyden välisistä eroista Remonttien kautta...
info_outlineKiitos Asuntopehtoori, Suomen Vuokranantajat, Flatco, If ja Vuokraovi. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.
Asuntosalkunrakentaja.fi taustalla oleva yritys Sibvest täytti 10 vuotta. Sain Mikko Väänäsen mukaan kertomaan, mitä kaikkea voi saada aikaan 10 vuodessa, kun puolileikillään asettaa mahdottomalta tuntuvan vision. Osa 1 on ollut todella kuunneltu. Aloita siitä 10 vuotta 10 miljoonaa Mikko Väänänen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #315
Kuvassa Mikko on toinen vasemmalta.
Vasemmalla Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #24
Oikealla Poliisiauton etupenkiltä asuntosijoittamisen pariin; Hannu Takala – Ostan Asuntoja Podcast #45
Hannun vieressä Flippaus, pito, flippaus, pito Topias “Me” Tervasmäki – Ostan Asuntoja Podcast #179
Keskellä Janne Väänänen, kenties vielä tulevaisuudessa vieraana.
Jos haluat saada ajatuksia Mindsetista, miten voit saavuttaa oman miljoonasi, trilogissa Suvi Schwabin kanssa puhutaan siitä. Aloita tästä: Suvi Schwab -keskustelu Osa 1/3 Mindset – Ostan Asuntoja Podcast #290
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.
Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka hoitaa asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyvät käytännön asiat puolestasi ja takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan..
Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa kilpailukykyisin kiintein hinnoin vuoden vuokratakuulla..
Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista proaktiivista isännöintiä, jonka avulla pystytään parantamaan taloyhtiöiden arvoa.
Lisätietoa asuntopehtoori.fi
Asuntopehtoorin kasvutarinaa Miika Vuorensola – Ostan Asuntoja Podcast #309
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Suomen Vuokranantajat - vierelläsi jo 25 vuotta.
Suomen Vuokranantajien jäsenenä apunasi ovat omat juristit ja ekonomisti. Tarjolla on maksuton lakineuvonta, etuja, työkaluja ja kattava tietopankki. Jäsenyyden on valinnut jo yli 30 000 asuntosijoittajaa.
Valitse sinäkin luotettavaa osaamista vuokraustoimintasi tueksi.
Liity: vuokranantajat.fi
Työpaikalle on kiva mennä Eemeli Karlsson Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #310
Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com.
Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja
Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla.
Lisäksi Flatco tarjoaa taloyhtiöille modernit etäluentapalvelut sisältäen muun muassa huoneistojen vedenkulutuksen ja palovaroittimien kunnon seurannan
Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti.
Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314
Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen.
Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Alekoodi SUMMER30 -30% 31.7.2024 asti.