370. Asuntosijoittajaksi 46-vuotiaana Sari Parviainen
Release Date: 08/01/2025
432. Asuntosijoittamista ja yrittämistä monessa muodossa Ari Huhtala
Ostan Asuntoja Podcast
Ari Huhtala on yrittäjä, joka on aloittanut "Osta ja pidä" -asuntosijoittajana ja laajentanut siitä flippaamiseen. Hän vaikuttaa Etelä-Pohjanmaan valtakunnassa ja sen metropolissa Seinäjoella. Tuttuun tyyliin juteltavaa riitti: Osta- ja pidä -asuntosijoittamisella aloittamisesta Flippauksen tulosta siihen rinnalle Kustannusten ja korkojen nousun vaikutuksesta flippikohteiden myyntiin ja kannattavuuteen Muutoksista vakuusarvojen määrittämisessä Vuokraustoiminnan ja flippaamisen eroista Yrittäjyyden toisen kivijalan vaikutuksesta flippaustoimintaan Seinäjoen asunto- ja...
info_outline
431. Osta, vuokraa, vaurastu Joonas Orava
Ostan Asuntoja Podcast
Jos et ole kuullut Osta, vuokraa, vaurastu -blogista ja -kirjasta tai sen toisesta kirjoittajasta Joonas Oravasta, nyt voit paikata sen aukon. Jos olet kuullut, voit saada perspektiiviä ja ajatuksia omaan tekemiseen. Juttelimme laajalla kirjolla muun muassa: Blogien ja kirjojen kirjoittamisesta Asuntosijoittamisen alkutaipaleesta Jyväskylässä Siirtymisestä kohti Helsinkiä Yksiökysynnän noususta Kysynnän laskusta korkojen lähdettyä nousuun Puskureiden tärkeydestä konkreettisen esimerkin kautta Annuiteettilainan ja korkean velkavivun lukitusvaikutuksesta asuntomarkkinoihin...
info_outline
430. Grahn, Karlsson, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 37
Ostan Asuntoja Podcast
Tällä kertaa lähdettiin kuukausipalaveriin ilman etukäteen määriteltyä agendaa eikä mukana ollut analyysejä tilastoista ja raporteista. Juttua syntyi silti ainakin seuraavista aihealueista: Opiskelijasesongista Nousseista koroista Lisääntyneistä asumishäiriöistä Tekoälyhankkeiden vaikutuksista vuokraustoimintaan Piilossa olevasta lisätarjonnasta Varken remonttituesta ja taloyhtiörahoituksen saatavuuden noususta Maininta: Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com ostaa huolellisesti tutkimiaan kokonaisia...
info_outline
429. Lumo-kuulumiset ja uusi huoneenvuokralaki Tarik Ahsanullah
Ostan Asuntoja Podcast
Tällä kertaa, vihdoinkin, vieraana on Suomen Vuokranantajien jäsenten tuntema entinen lakiasiainjohtaja, juuri aloittanut Lumon yhteiskuntasuhdepäällikkö ja juristi Tarik Ahsanullah. Parranajorutiinien lisäksi juttelimme: Ensimmäisistä ajatuksista ja kokemuksista Tarikin siirryttyä vuosia kaikista pienempien vuokranatajien edustamisesta kaikista suurimman vuokranantajan palvelukseen Uusista työtehtävistä Lumolla Olisiko asumisen lainsäädäntötyössä tapahtunut mullistus, vaikka itse pykälät eivät sellaisilta ehkä näytä Pienriitamenettelystä Häiriöilmoitusten...
info_outline
428. Hajauttamisen kautta asuntosijoittajaksi Krista Liljeqvist
Ostan Asuntoja Podcast
Krista Liljeqvist on mukana omistamassa ja vuokraamassa 37 sijoitusasuntoa Nastolassa Lahden kyljessä. Ensinnäkin luvassa on tarina, joka etenee kohti kasvavaa asuntomäärää. Toiseksi joukossa on paljon asioita, jotka pakottavat kasvun asenteen omaavan kuulijan pohtimaan omia kasvupolkujaan "Suomen asuntomarkkinat" -narratiivien viidakossa. Kyselin ja juttelimme seuraavie aiheiden parissa: Tutun kiinteistönvälittäjän kautta aloittamisesta - “onni oli matkassa” Alkutaipaleen osaamisen kehittymismatkasta Rahoitushaasteen ratkaisukeinosta salkun kasvattamiseksi Pankkiirien ja...
info_outline
427. Pitoa, flippiä ja 10 miljoonalla nopeaa pääoman kiertoa Antti Valkeinen
Ostan Asuntoja Podcast
Ostan Asuntoja Podcast on ilmestynynyt katkeamattomasti yli 420 viikkoa putkeen. Syksyllä 2020 jaksossa 119 vieraana oli . Jaksossa puhuttiin mm. 4H-yrittämisestä ja kolmannen sijoitusasunnon ostamisen tähtäimestä. Alkukesästä 2026 samainen Antti kirjoitti, että "vedettiin aika hyvällä kaasulla. Ostettiin yli 10M€:n edestä asuntoja, tehtiin meidän myyntiennätykset kuukausitasolla ja pelkästään Q2 kappalemäärällisesti ostettuja asuntoja oli n. 100kpl". Antti Valkeinen tuli paluuvierailulle ja kävimme läpi aikamoisen kokemusperäisen paketin asuntosijoittamisen eri...
info_outline
426. Grahn, Parviainen, Karlsson, Huru - Kuukausipalaveri 36
Ostan Asuntoja Podcast
Kuukausipalaveri 36 ja paikalla koko nelikko. Agendalla kolme pääaihetta, joiden ympärillä keskustelua käydään: Opiskelijasesonki - mistä kevään iso määrä asuntoja tuli ja mihin ne katosivat elokuussa Vuokramarkkinat - mitä Lumon ja Saton osavuosikatsaukset kertovat Rahoituksen saatavuus - onko lainaraha loppumassa talouskasvuhurmoksessa Alla linkkejä keskustelussa mainittuun aineistoon. Jos oma podcastappisi ei näytä linkkejä, ne ovat klikattavissa Ostan Asuntoja Blogin kautta. , Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: ...
info_outline
425. 17 asuntoa Vaasassa ja kasvussa Essi Nevasaari ja Hannu Alakoski
Ostan Asuntoja Podcast
Asuntosijoittaminen ja vuokraustoiminta näyttää kovin erilaiselta kaupungissa, joka on muuttovoittoinen, työpaikkojen määrä on kasvussa, ARA-asuntososialismi ei pärjää yksityisille vuokranantajille ja vuokrakotien kysyntä ylittää tarjonnan. Vaasa on tällä hetkellä yksi tällaisista kaupungeista. Essi Nevasaari ja Hannu Alakoski noudattavat "Osta, vuokraa, remontoi, jälleenrahoita, toista" -lumipalloefektin kaavaa Juttelimme: Rahoituksen saatavuudesta, joka on mahdollistanut 17 sijoitusasunnon hankkimisen 7 vuodessa Oman asumisen järjestämisestä suunnitelmallisesti...
info_outline
424. Kalustettujen asuntojen Flatta-yrittäjät Lahtinen ja Souris
Ostan Asuntoja Podcast
Flatta on joustavien kalustettujen keskipitkän ajan asuntojen markkinapaikka. Vieraina ovat Pauli Lahtinen ja Emilianos Souris. Luvassa on yrittäjätarinaa, Flatta-nimisen kalustettujen asuntojen vuokrausalustan läpikäyntiä ja keskustelua uudesta lyhytvuokrausta mun papereissa ennen haastattelua suurella, haastattelun jälkeen pienemmällä todennäköisyydellä tai ainakin vähemmän muuttavasta rakentamislaista. Ajatuksia tekoälyn käytöstä ja ehkä toistaiseksi konkreettisin neuvo, miten päästä eteenpäin. Juttelimme: Ongelmasta, jota Flatta-yrittäjät...
info_outline
423. Asunnoista ei voi puhua liikaa Minttu Lehti
Ostan Asuntoja Podcast
Voisiko positiivisen ja inspiroivan Mintun saada paluuvierailulle? “Voiko koskaan puhua liikaa asunnoista” vastasi Minttu pyyntöön. Minttu Lehti aloitti asuntosijoittamisen tavoitteellisesti vuonna 2021 käytännössä pahimpaan mahdolliseen aikaan. Markkina kääntyi, korot nousi ja epävarmuus oli koko ajan esillä kaikkialla. Reilut 2 vuotta sitten . Yksi paluuvierailujakson teemoista on, kuinka paljon parissa vuodessa saa aikaan, kun tekee päivittäin töitä sen eteen. Juttelimme: Positiivisen asenteen merkityksestä Kohteiden ostamisesta neuvottelutaitoja hyödyntäen...
info_outlineSari Parviainen inspiroi meitä kaikkia yli 40-vuotiaina asuntosijoittamisen aloittaneita. Hän osti oman remontoitavan asuntonsa käteisellä ja on vuoden aikana hankkinut salkkuunsa sijoitusasunot 1 ja 2.
Sarin kanssa jutellaan normaalia enemmän siitä, mitä työuupumus on hänen kohdallaan ollut ja mitä muita asioita Sari on edistänyt juuri hänen näköisensä oman elämänsä rakentamisessa. Jos tuntuu siltä, että tarvitset pientä inspiraatiota omalle kohdallesi, se voi löytyä tätä jaksoa kuuntelemalla. Juttelimme muun muassa
- Uupumuksen tunnusmerkeistä
- Omasta kodista ja lapsista säästämisen motivaattoreina
- Opiskelusta työuupumuksen vastakeinona
- Vanhoista huonekaluista ja tavaroista
- Asuntosijoittamiseen lähtemisestä
- Sivutoimisen yrityksen perustamisesta
- Rutiineista
- Muutoksesta kohti kasvun asennetta
- Sijoitusasunnon hankkimisesta Rovaniemeltä
- Oman kodin ostaminen peruskuntoisena
- Toisen sijoitusasunnon ostamisesta Tuusulasta
- Taloudellisesta vapaudesta ja tavoitteista
Insta pellavantuntua
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.
Huolenpitopalvelullaulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka hoitaa asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyvät käytännön asiat puolestasi ja takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan..
VuokravälityksenAsuntopehtoori hoitaa kilpailukykyisin kiintein hinnoin vuoden vuokratakuulla.
AsuntopehtooriIsännöintitarjoaa nykyaikaista proaktiivista isännöintiä, jonka avulla pystytään parantamaan taloyhtiöiden arvoa.
Lisätietoaasuntopehtoori.fi
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Sijoitusasunnot.comostaa huolellisesti tutkimiaan kokonaisia kerrostaloja ja myy niistä valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja alle markkinahinnan.
Mikäli etsit kassavirtapositiivista sijoitusasuntoa, liity sijoitusasunnot.cominsijoittajalistalle. Saat uusista kohteista kattavat myyntimateriaalit, joissa on asuntosijoittajan keskeisimmät tunnusluvut ja taloyhtiöiden tiedot selkeässä muodossa.
Tarjolla on myös monimuotoista opastusta asuntosijoittamisen saloihin ja sisältöä Instassa, Facebookissa ja YouTubessa.
Tutustu maksuttomaan Asuntosijoituskouluun
Lue Sijoitusasunnot.com Blogista: Täydellinen vuokrailmoitus
Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi
Syövätkö korkeat vastikkeet vuokratuottoa? Leikkaa taloyhtiön kustannuksia Valvean energiasäästöpalvelunavulla.
Palvelu ei vaadi alkuinvestointeja. Se sisältää koevuoden ja säästötakuun. Palvelumaksu on energiakustannussäästöä pienempi.
Pyydä taloyhtiölle maksuton säästölaskelma. Valvea.fi
Uudistunut Vuokraovi on entistä houkuttelevampi vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa vieläkin helpommin. Vuokraovi.com
Vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiöille vuoden -25 loppuun mennessä. Onko taloyhtiösi valmis?
Valvo on pilvipalvelu, joka tarjoaa modernit etäluentapalvelut sisältäen huoneistojen palovaroittimien, vedenkulutuksen, vuotojen ja sisäilmaparametrien valvonnan.
Saatavilla myös laitteistot avaimet käteen periaatteella.
Oletko ostamassa sijoitusasuntoa ja haluaisit markkinahinta-arvion ostettavasta asunnosta?
Pankkiarvio.fi on edullinen ja helppo palvelu tähän tarpeeseen. Täytät vain omat tietosi ja lähetät sinulla olevat dokumentit.
Markkinahinta-arvion avulla saat näkemystä siihen, ettet maksa asunnosta liikaa. Pankkiarvio.fi.
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti.
Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314
Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen.
Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit.
ostanasuntoja@NostrVerified.com, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok