408. Emäntänä Suvi @asuntoasiaa Schwab ja vieraana Huru
Release Date: 04/24/2026
424. Kalustettujen asuntojen Flatta-yrittäjät Lahtinen ja Souris
Ostan Asuntoja Podcast
Flatta on joustavien kalustettujen keskipitkän ajan asuntojen markkinapaikka. Vieraina ovat Pauli Lahtinen ja Emilianos Souris. Luvassa on yrittäjätarinaa, Flatta-nimisen kalustettujen asuntojen vuokrausalustan läpikäyntiä ja keskustelua uudesta lyhytvuokrausta mun papereissa ennen haastattelua suurella, haastattelun jälkeen pienemmällä todennäköisyydellä tai ainakin vähemmän muuttavasta rakentamislaista. Ajatuksia tekoälyn käytöstä ja ehkä toistaiseksi konkreettisin neuvo, miten päästä eteenpäin. Juttelimme: Ongelmasta, jota Flatta-yrittäjät...
info_outline
423. Asunnoista ei voi puhua liikaa Minttu Lehti
Ostan Asuntoja Podcast
Voisiko positiivisen ja inspiroivan Mintun saada paluuvierailulle? “Voiko koskaan puhua liikaa asunnoista” vastasi Minttu pyyntöön. Minttu Lehti aloitti asuntosijoittamisen tavoitteellisesti vuonna 2021 käytännössä pahimpaan mahdolliseen aikaan. Markkina kääntyi, korot nousi ja epävarmuus oli koko ajan esillä kaikkialla. Reilut 2 vuotta sitten . Yksi paluuvierailujakson teemoista on, kuinka paljon parissa vuodessa saa aikaan, kun tekee päivittäin töitä sen eteen. Juttelimme: Positiivisen asenteen merkityksestä Kohteiden ostamisesta neuvottelutaitoja hyödyntäen...
info_outline
422. Grahn, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 35
Ostan Asuntoja Podcast
Agenda Vuokramarkkina pääaiheena Opiskelijasesonki OP:n pääjohtajan suora ennustus: “Siinä tulee paniikki, että hyvät asunnot ehtivät mennä” Kuulijakysymys Q3-tunnelmakierros: positiivinen - neutraali - negatiivinen vs Q2 Tilastokeskus , Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com ostaa huolellisesti tutkimiaan kokonaisia kerrostaloja ja myy niistä valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja alle markkinahinnan. Mikäli etsit kassavirtapositiivista sijoitusasuntoa, liity sijoittajalistalle. Saat uusista kohteista kattavat...
info_outline
421. Vuoden vuokratuotolla kauppahinta kuitattua - Juho Karvonen
Ostan Asuntoja Podcast
Juho Karvonen on yrittäjä Itä-Suomesta. Tänään puhutaan hänen vuokraustoimintayrittäjyydestään ja hieman huoltoyhtiötoimintayrittäjyydestä. Moni asia on toisin, kun asioita katsoo Kehä I:n ulkopuolisin silmin. Juhoa kuunnellessa kaikki ei kuulosta pelkästään huonolta. Juttelemme Toiminnan kasvattamisesta Sijoituskriteereistä Tarjousten tekemisestä ja ostoista Ostettujen kohteiden täyteen vuokraamisesta Käteisellä ostamisesta Toiminnan rahoittamisesta ja jälleenrahoittamisesta Taloyhtiöremonttien huomioimisesta Itä-Suomen näkymistä ja vuokranantajan sopeutumisesta...
info_outline
420. Viiskymppisinä asuntosijoittajiksi ja ammattitutkintoihin - Raisa Latvala-Kaataja ja Marko Kaataja
Ostan Asuntoja Podcast
Raisa Latvala-Kaatajalla ja Marko Kaatajalla on 8 sijoitusasuntoa, jotka on hankittu viimeisen viiden vuoden aikana. Pariskunta on viidenkympin hujakoilla ja näyttää esimerkkiä, että koskaan ei ole liian myöhäistä opiskella ja aloittaa asuntosijoittamista. Lisäksi molemmat ovat opiskelleet ammattitutkinnon ja perustaneet yrityksen. Jos kuvittelet, ettet itse pysty tai olet jo liian vanha, voit saada tästä puuttuvan inspiraatiopotkun. Juttelemme Pariskunnan yhteisestä päätöksestä lähteä asuntosijoittamiseen, kun toisella on kovempi alkuinto ja toinen ei ole vielä päässyt...
info_outline
419. Kasvutarina viidessä vuodessa 11 sijoitusasuntoon - Karoliina Peltola Osa 2
Ostan Asuntoja Podcast
Karoliina Peltola kertoo kokonaisvaltaisen tarinan siitä, miten tavallinen palkansaajalapsiperhe voi, toimeen ryhdyttyään, kasvattaa asuntosijoitustoimintaansa ja sen avulla pitkäjänteistä vaurastumistaan. Moni asia kuulostaa yksinkertaiselta, ja onkin, mutta harva jaksaa ottaa kaikkia kärsivällisyyttä vaativia askelia. Karoliina niitä miehensä kanssa otti ja lumipalloefekti lähti liikkeelle heti ensimmäisestä sijoitusasunnosta. Tässä Osassa 2 jatkoimme juttua muun muassa Salkun kasvusta ja rahoituskuvioista asunto kerrallaan Asuntopehtoorin Kuopion toimiston kasvusta ja...
info_outline
418. Grahn, Parviainen, Karlsson, Huru - Kuukausipalaveri 34
Ostan Asuntoja Podcast
Kuukausipalaveri 34. Agendalla: Asuntosijoittajat ovat painaneet jarrua vs. Kaupunkiranking - mihin päin vuokralaiset ovat kaasutelleet Opiskelijasesonki - tuoreita havaintoja Ekonomistien "forward guidance" vs. asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokous vs. öljyn hinnan lasku helmikuun tasolle Mitkä indikaattorit kertovat vuokra- ja/tai asuntomarkkinoiden pohjien jäämisestä taakse - talouskasvu-uutisissa ja kuluttajan luottamuksessa pohjat takana? Keskustelussa mainittiin ainakin seuraavia: (sisältö puuttuu vielä, mutta linkki oli ilmestynyt) Kiitos Ostan Asuntoja...
info_outline
417. Kasvutarina viidessä vuodessa 11 sijoitusasuntoon Karoliina Peltola Osa 1
Ostan Asuntoja Podcast
Karoliina Peltola kertoo kokonaisvaltaisen tarinan siitä, miten tavallinen palkansaajalapsiperhe voi, toimeen ryhdyttyään, kasvattaa asuntosijoitustoimintaansa ja sen avulla pitkäjänteistä vaurastumistaan. Moni asia kuulostaa yksinkertaiselta, ja onkin, mutta harva jaksaa ottaa kaikkia kärsivällisyyttä vaativia askelia. Karoliina niitä miehensä kanssa otti ja lumipalloefekti lähti liikkeelle heti ensimmäisestä sijoitusasunnosta. Osassa 1 juttelimme Koulutuksen ja työelämäkokemusten hyödyntämisestä asuntosijoittamisessa Asuntosijoittajan neuvottelutaitojen merkityksestä...
info_outline
416. Kasvusta, yrittäjyydestä, Kuopiosta, Naapurikodeista - Anniina Parviainen - Ostan Asuntoja Podcast #416
Ostan Asuntoja Podcast
Osalle yrittäjyys ei sovellu ollenkaan ja toisille on täysin selvää, että palkkatyö ei ole oma juttu. Sitten meitä on paljon siinä kiikun kaakun olevia. Tänään kuullaan Anniinan tarinaa siitä, miten tuntemattomaan yrittäjyyteen hyppääminen on osoittautunut nettopositiiviseksi. Samalla kuullaan taas yksi inspiroiva case-esimerkki, miten paljon voi saada 5-6 vuodessa aikaan, kun asioita vie systemaattisesti eteenpäin, vaikka lähtiessä ei voi aavistaa, kuinka pitkälle voi päästä. Juttelimme Työelämän ja yrittäjyyden välisistä eroista Remonttien kautta...
info_outline
415. Tukkukauppiailla töitä riittää ja ennätyksiä syntyy Kalle Harmaala
Ostan Asuntoja Podcast
Kalle Harmaala on toiminut myyntijohtajana vuodesta 2023. Hän on taustaltaan entinen kilpaurheilija, joka siirtyi urheilu-ura loppuvaiheessa yrittäjäksi ja myynnin pariin. Suoraa kokemusta asuntosijoittamisesta ja vuokraustoiminnasta hänellä on parinkymmenen asunnon salkun pyörittämisen kautta. Juttelimme ainakin näiden aihealueiden ympärillä: Kilpaurheilijataustalla älykelloteknologian hyödyntämisestä yrittäjämäisen työtahdin tasapainottamisessa Siirtymävaiheesta urheilusta liiketoimintaan Kiinnostumisesta myyntiin Myyntikirjoista ja myynnin opiskelusta vs. ostokirjoista...
info_outlineSuvi Schwab pyysi vieraaksi ja suostuin 6 vuoden tauon jälkeen.
Suvi kysyi muun muassa:
- Kassavirrasta
- Kannattavuuden elementtien muodostamasta kokonaisuudesta
- Sijoitusasuntosäästämisestä ja tavoitteellisesta vuokraustoiminnan kasvattamisesta
- Kassan tärkeydestä rahoituksen vaikeutuessa
- Velkavivun laskemisesta 50 %:in
- Sijoituskriteereistä kassavirran suhteen
- Alle markkinahinnan, alle käyvän arvon ostamisesta
- Markkinahintojen ja markkinavuokrien erilaisesta volatiliteetista
- Voiko sitä tietää, onko kohde alle markkinahinnan?
- Markkinoiden vaiheista sijoittajaurani aikana
- Sykleistä, 80 vuoden aikakierrosta
- Kotitalouksien velkaantumistavoitteen seurauksista
- Nykymarkkinan tarjoamista mahdollisuuksista
- Iranin konfliktin vaikutuksista tekemiseen
- Asuntosijoittamisen strategioista ja omasta valinnastani
- Parin asunnon myymisestä
- Työkalujen ja prosessien kehittymisestä
- Suurimmasta onnistumisestani
- Parhaasta saamastani neuvosta
- Mikä erottaa menestyjät
Suvi Schwabin vieraana Harri Huru Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #87
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntosalkunrakentaja on asuntosijoittajalle arvoa tuottava kumppani.
Asuntosalkunrakentajan kriteeristön läpäisevien tukkuhintaan ostettujen kerrostalojen turhat kulut karsitaan, tarpeelliset remontit toteutetaan ja asunnot vuokrataan. Asunnot tarjotaan ostettavaksi alle markkinahintatason. Sisäpiiriläisenä saat kohteista tarkat tiedot ostopäätöksen tueksi.
Liity tekemään sujuvia sijoitusasuntokauppoja - Asuntosalkunrakentaja.fi.
Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, X:ssä tai Facebookissa.
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.
Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka hoitaa asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyvät käytännön asiat puolestasi ja takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan.
Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa kilpailukykyisin kiintein hinnoin vuoden vuokratakuulla.
Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista proaktiivista isännöintiä, jonka avulla pystytään parantamaan taloyhtiöiden arvoa.
Lisätietoa asuntopehtoori.fi
Huippu-urheilijasta Asuntopehtoorin huippujoukkueeseen Antti Hynynen – Ostan Asuntoja Podcast #379
Vuokrasi 340 asuntoa vuodessa Tampereella Johanna Lehtinen – Ostan Asuntoja Podcast #404
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
On kuulopuheita ja luulopuheita – ja sitten on oikeaa tietoa. Tätä tietoa ja tukea tarjoaa yli 34 000 jäsenen Suomen Vuokranantajat.
Jäsenenä saat pääsyn muun muassa vuokranantajan työkaluihin, markkinatietoon, kattavaan tietopankkiin ja maksuttomaan lakineuvontaan.
Luotettavaa osaamista.
Grahn, Karlsson, Parviainen, Huru – Kuukausipalaveri 30 – Ostan Asuntoja Podcast #402
Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan?
Lue lisää naapurikodit .fi
Naapurikoteja Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #283
Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta.
Katso lisää taloyhtiosaasto.fi
Uudistunut Vuokraovi on entistä houkuttelevampi vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa vieläkin helpommin. Vuokraovi.com
"Haluaisitko olla itsevarma asuntosijoittaja? Jo yli sata asuntosijoittajaa on käynyt Ostan Asuntoja Podistakin tutun Suvi Schwabin Asuntoasiaa -valmennuksen, jossa teoria muuttuu käytännön teoiksi henkilökohtaisen sparrauksen avulla.
Lisätietoa viestimällä suvi@asuntoasiaa.fi tai Instassa Asuntoasiaa.
Valvo on kotimainen pilvipalvelu, joka kokoaa kiinteistösi vedenkulutuksen, energian, sisäilman ja paloturvallisuuden tiedot yhteen helppokäyttöiseen näkymään.
Valvo mittaa huoneistokohtaisen vedenkulutuksen etänä, automatisoi vesilaskutuksen ja havaitsee vuodot ajoissa.
Anna valvon valvoa puolestasi. Valvo.fi”
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Alekoodi TAVOITE. Sinustako flippaaja? -kirjan alekoodi on FLIPPAA. E-kirjat saa luettavaksi heti.
Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen.
Kirjat ja valmennukset ovat vuokratuloista verovähennyskelpoisia kuluja. Samalta sivustolta löytyy "Harrin privaattisparraus" -kuvaus
ostanasuntoja@primal.net, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok, Ostan Asuntoja Threads, LinkedIn