47. Därför spretar signalerna på bostadsmarknaden
Vägen hem
Höstens bostadsmarknad skickar blandade signaler. I Vägen hem ringas de viktigaste frågorna in som kan förklara läget och peka ut riktningen framåt. Avsnittet kretsar kring: Ränteläget framåt: hur kommande besked och räntebana påverkar köpkraften och när man agerar på marknaden. Utbud vs. inflöde: hur påverkar högt totalt utbud men färre nya publiceringar budgivningar och prisbild? Inlåsningseffekter: varför slår läget särskilt mot mindre lägenheter – och vad gör det med flyttkedjorna? Regionala skillnader: varför går Stockholm...
info_outline
46. Hushållsdepp trots räntesänkning
Vägen hem
Köparbarometern backar trots lägre styrränta – villautbudet vänder ned, priserna tickar svagt upp Räntan ned, men hushållen håller igen. I senaste Vägen hem går vi igenom vad dämpad prisoptimism, lågt tillflöde och ett trendbrott i villautbudet betyder för dig som ska köpa eller sälja. I avsnittet hör du mer om Räntesänkningen till 1,75 %: varför ketchupeffekten på bostadsmarknaden uteblir – åtminstone initialt. Köparbarometern: Prisförväntningarna försvagas trots besked om räntesäkning i september. Utbudet: rekordhögt för lägenheter; antalet villor...
info_outline
45. Är bostadskarriären död – eller bara på paus?
Vägen hem
I senaste avsnittet av Vägen hem möter vi journalisten och författaren Alexander Norén för att besvara frågan: är bostadskarriären död? Efter drygt tre decennier av stigande priser har de senaste åren skakat om tron på att bostaden alltid är vägen till rikedom. Samtidigt vet vi – inte minst från beteendeekonomin – att våra känslor, genvägar och flockbeteenden påverkar bostadsaffären mer än vi gärna erkänner. Alexander, som intervjuat flera Nobelpristagare i ekonomi och skrivit ett antal böcker om beteendeekonomi bland annat Magkänslans intelligens och Hög på...
info_outline
44. Därför kan det vara köpläge på höstens bostadsmarknad
Vägen hem
Efter sommaren är bostadsmarknaden åter i rörelse – men hur ser läget egentligen ut inför höstens mest intensiva period? I det senaste avsnittet av Vägen hem pratar vi om vilka signaler som just nu präglar marknaden, vad som kan avgöra prisutvecklingen och hur både köpare och säljare kan agera klokt i ett läge som är allt annat än självklart. Vi tar upp frågor som: Är det köparnas eller säljarnas marknad – eller kanske bådas? Varför upplevs hushållens framtidstro så svag, trots att många siffror pekar åt ett annat håll? Hur skiljer sig utvecklingen mellan...
info_outline
43. Bostadsmarknaden i väntläge – men signalerna för hösten pekar uppåt
Vägen hem
I det senaste avsnittet av Vägen hem tar Staffan Tell och Erik Holmberg tempen på bostadsmarknaden mitt i en nyhetsintensiv sommar. Med stabil inflation, räntesänkning, nya besked om kreditregler och färska spaningar från Almedalen diskuterar de vart marknaden är på väg – och hur hushållen påverkas. Duvaktig Riksbank och räntesänkning Riksbankens räntesänkning till 2 % var väntad, men kommunikationen var mer mjuk än många hade trott. Kreditlättnader dröjer – och skapar osäkerhet Regeringen har aviserat förändringar i kreditrestriktionerna – höjt bolånetak...
info_outline
42. Bra eller dåligt att sälja på sommaren?
Vägen hem
I det nya avsnittet av Vägen hem tar Staffan och Erik ett helhetsgrepp på bostadsmarknadens aktuella läge – med särskilt fokus på den stora sommarfrågan: är det egentligen en bra eller dålig idé att sälja under juli? Utöver det diskuteras ränteläget, rekordutbudet, försäljningstider och vad som krävs för att lyckas på en marknad där mycket ligger ute men färre affärer går i mål. I avsnittet får vi höra mer om: Riksbankens räntebesked i maj och varför en sänkning i juni eller augusti nu känns allt mer trolig Svag BNP och fortsatt oro kring världsekonomin ...
info_outline
41. Fritidshusdrömmen – läge, pris och tips för köparen
Vägen hem
I det senaste avsnittet av Vägen hem riktas strålkastarljuset mot fritidshusmarknaden. Staffan Tell och Erik Holmberg bjuder på aktuella siffror, trendspaningar och konkreta råd till den som går i sommarstugedrömmar. Samtidigt diskuteras det makroekonomiska läget, Hemnets färska utbudsdata och bostadsköparnas förväntningar. I avsnittet får du höra mer om: Ny inflationsstatistik och möjliga signaler inför Riksbankens kommande räntebesked Fortsatt rekordhögt utbud av bostäder till salu – vad det betyder för köpare och säljare Prisnedgångar i april och hur...
info_outline
40. Omvärldskaos - så påverkas bostadsmarknaden
Vägen hem
I det senaste avsnittet av Vägen hem diskuterar Staffan Tell och Erik Holmberg en händelserik period – från nya tullutspel och börsfall till färska inflationssiffror och deras möjliga påverkan på bostadsmarknaden. Dessutom delar de insikter från Hemnets senaste undersökningar om köparnas prisförväntningar och budgivningar. I avsnittet får du höra mer om: Tullkaoset i USA och möjliga effekter på inflation och räntor Börsoron och hur börsnedgångar historiskt påverkat bostadspriserna Fallande inflationssiffror och nya ränteprognoser från storbankerna Köparnas...
info_outline
39. Inflationens återkomst: Hur påverkar det bostadsmarknaden?
Vägen hem
I senaste avsnittet av Vägen hem går Erik och Staffan igenom en nyhetsintensiv period med ny inflationsdata, en mängd utspel om handelshinder och ett antal spännande insikter om den svenska bostadsmarknaden baserat på Hemnets egna undersökningar. I avsnittet får vi höra mer om: Inflationsbakslaget i januari och stigande matpriser i februari Warren Buffetts syn på tullutspelen i USA Köparnas lägre prisförväntning i mars Hur människor vill att priserna ska utvecklas Positiva och negativa aspekter av prisuppgångar Hur stor kontantinsats bostadsköpare...
info_outline
38. Bästa tipset till bostadsköpare 2025
Vägen hem
I senaste avsnittet av Vägen hem går Erik och Staffan igenom en nyhetsintensiv inledning på året med nytt räntebesked, en mängd utspel om handelshinder och färsk statistik för prisförväntningar och slutpriser på bostadsmarknaden. Erik levererar också ett skarpt tips om hur man som köpare bäst navigerar på dagens marknad. I avsnittet får vi höra mer om: Hur man ska tänka kring alla utspel om bland annat handelshinder Reflektioner om Riksbankens och Thedéns senaste räntebesked Data om utgångspriser som kan hjälpa köpare till bättre beslut Senaste resultatet...
info_outlineI det senaste avsnittet av Vägen hem träffar vi Erik Wikander som är vice vd och landschef Sverige och Spanien för Svensk Fastighetsförmedling, för ett samtal om den senaste utvecklingen på bostadsmarknaden. Erik Wikander som är en av bostadsbranschens tyngsta företrädare ger sin bild av marknadsläget och vad vi kan förvänta oss av framtiden.
2023 var bostadsmarknaden relativt sval med avvaktande köpare och säljare. Hittills under 2024 syns dock tydliga tecken på att marknaden håller på att tina upp med fler bostadsaffärer och högre försäljningspriser. Men hur blir resten av året och hur ska jag tänka som köpare och säljare just nu. Är det ett bra läge att agera eller ska jag vänta på bättre tider? Det och mycket mer får vi svar på i ett fullspäckat avsnitt.
I avsnittet möter vi också Jennie Sanden som är privatekonom på Danske Bank, som är samarbetspartner till podden, för att få hennes perspektiv kring hur man ska agera på en marknad där temperaturen stiger.
I avsnittet får vi höra mer om:
-
Varför dagens situation är kusligt lik krisen på 90-talet
-
Hur mycket byggandet har sjunkit
-
Vilka bostadspolitiska åtgärder som är mest behövda
-
Vilken bostadskategori inom nyproduktion som det finns mest prutmån på
Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.
Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.
Vägen hem produceras av Poddagency