Politici vyvolávajú hypotékárnu paniku. A dôvod? Predčasné voľby. Tvrdí hypotekárna odborníčka Eva Šablová (Aktuality Nahlas)

Robert Fico vytiahol nové predvolebné eso, a to eso sa volá refixácia hypotekárnych úverov. Šéf SMERu straší verejnosť, že státisíce ľudí nebude mať na nové, už vyššie úrokové sadzby na splátky ich hypotékov zaťažených domovov. Aké su však reálne, predvolebnou kampaňou neskreslené fakty? A prečo tento štát programovo rezignoval na výstavbu nájomných bytov, ktoré by ceny bývania výrazne zlacnili?

Z hypoték, presnejšie z refixácie úrokových sadzieb, ktorým budú čeliť tisícky z nás, sa stáva výbušná politická téma. Postaral sa o to šéf SMERu Robert Fico. Aké sú však skutočné, predvolebnou kanpaňou neskreslené, fakty?

Faktom je, že držať úverovanie za menej ako jedno percento je dlhodobo neudržateľné. Faktom tiež je, že zvyšovanie úrokových sadzieb je bojom voči inflácii, ktorá nám všetkým ujedá z našich úspor, ale aj investícií. Podobne je faktom, že v tejto krajine strategicky absentuje nájomné bývanie, pretože ani jedna vláda nemala vo svojom programe výstavbu nájomných bytov tak, aby v oblasti bývania zmenila pretlak dopytu nad ponukou. Výsledkom sú tak enormné ceny, ktoré Slováci musia za bývanie zaplatiť. No a namiesto riešenia bytovej politiky sa šéf SMERu aktuálne pustil do boja s “nenažranými” bankami. V prípade jeho “víťazstva” si však jeho úspech pravdepodobne odnesieme my všetci, my ako klienti bánk, my ako držitelia hypoték či podnikatelia odkázaní na bankové úvey.. Lebo, položme si kľúčovú otázku: Kto z nás nežije na dlh a úver?

A cena vojny s bankami nemusí byť vôbec malá. Či už vo forma zvýšených poplatkov alebo nedostupnejších úverov, či úverov za vyššie úroky, no a ak si myslíte, že banky nemajú podiel na ekonomickom raste, hlboko sa mýlite. Majú, oni ho totiž úverujú.

Prečo teda rastú úroky na hypotékach a bolo dlhodobo udržateľné financovať si svoj byt či dom pôžičkou úročenou úrokom menším ako jedno percento? Ako súvisia úrokové miery bánk, teda cena peňazí, s infláciou, ktorá vyháňa ceny produktov stále vyššie a vyššie? Je lepšou voľbou inflácia alebo nedostupné, vysoko úročené úvery? A prečo sú ceny nehnuteľností na Slovensku tak strašna vysoké a kam sa podela politika štátu v oblasti nájomného bývania, na ktorú defacto každá vláda prakticky úplne rezignovala? No a pridáme aj konkrétne rady pre ľudí, čeliacich hrozbe zvyšovania úrokov  na ich hypotékach.

 

Témy a otázky pre manažérku Fingo.sk Evu Šablovú. Počúvate Aktuality Nahlas, pekný deň a pokoj v duši prajú Adam Obšitník a Braňo Dobšinský.