Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben
Willkommen zu "Real Talk mit Oliver Scholl" – Der FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben! Mein Name ist Oliver Scholl, Experte für Photovoltaik- und Immobilienfinanzierung. Hier bekommst du echte Einblicke und praktische Tipps rund um Immobilien und nachhaltige Energien. Gemeinsam gestalten wir dein Leben neu – direkt, ehrlich und ohne Schnickschnack. Abonniere jetzt und sei dabei!
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Folge 604 - Automatisiert heißt nicht emotionslos – ein Klartext zur Kommunikation
02/10/2026
Folge 604 - Automatisiert heißt nicht emotionslos – ein Klartext zur Kommunikation
In dieser Folge sprichst Du offen und nachdenklich über den spürbaren Verfall professioneller Kommunikation im digitalen Alltag – insbesondere im Austausch mit Banken und Institutionen. Aus konkreten Erlebnissen heraus, wie extrem knappen oder unpersönlichen E-Mail-Antworten, leitest Du eine grundsätzliche Frage ab: Was ist uns Wertschätzung heute noch wert? Du machst deutlich, dass es nicht um Technik, KI oder Automatisierung geht, sondern um Haltung. Auch in Zeiten von Zeitdruck, Systemen und Standardprozessen bleibt der Mensch am anderen Ende der Nachricht. Eine professionelle Kommunikation braucht keine langen Texte – aber Anrede, Klarheit, Respekt und einen sauberen Abschluss. Du stellst dem Negativbeispiel bewusst positive Erfahrungen gegenüber: klar formulierte, freundliche Absagen, die trotz eines „Neins“ Wertschätzung transportieren. Genau das, so Deine Botschaft, prägt Vertrauen, Image und langfristige Zusammenarbeit – gerade im Finanzierungsumfeld. Dein Fazit ist klar: Wir dürfen uns nicht vom Persönlichen verabschieden. Technik darf unterstützen, aber niemals den Anstand ersetzen. Wer professionell arbeiten will, sollte auch professionell kommunizieren – schriftlich wie persönlich. ======================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 603 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check
02/09/2026
Folge 603 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check
In dieser ZinsRadar Folge ordnet Oli die Zinslage Anfang Februar konkret ein und erklärt, warum Bauzinsen nicht isoliert betrachtet werden dürfen. Er zeigt, wie sich der zehnjährige Bund, Pfandbrief Renditen und Swap Sätze als zentrale Referenzen der Banken verhalten und warum das für Deine Konditionen entscheidend ist. Parallel dazu beleuchtet er die starken Bewegungen an den Märkten: Aktien, Krypto sowie Gold und Silber standen zeitweise deutlich unter Druck. Oli erklärt, warum solche Risk Off Phasen kurzfristig auch Zinsbewegungen auslösen können, aber nicht automatisch zu dauerhaft fallenden Bauzinsen führen. Sein Fazit: Wer finanzieren will, braucht weniger Prognose und mehr Struktur. Reserve, Tragfähigkeit und ein sauberer Plan sind wichtiger als der Versuch, den perfekten Zeitpunkt zu treffen. ====================================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 602 - Mehr Ruhe, bessere Konditionen Die Macht des Eigenkapitals
02/08/2026
Folge 602 - Mehr Ruhe, bessere Konditionen Die Macht des Eigenkapitals
In dieser Folge erklärt Oli, warum Eigenkapital eine der stärksten Stellschrauben in der Immobilien- und Investitionsfinanzierung ist. Eigenkapital bedeutet nicht nur bessere Konditionen wie niedrigere Zinsen oder flexiblere Tilgungsoptionen, sondern vor allem Ruhe, Sicherheit und echte Handlungsfähigkeit – für Kunden und Banken gleichermaßen. Oli zeigt, dass Eigenkapital weit über „Geld auf dem Konto“ hinausgeht: Es steht für Planung, Disziplin, saubere Haushaltsführung und Verantwortung. Mit Substanz verhandelt man nicht als Bittsteller, sondern auf Augenhöhe. Gerade bei Risiken wie Mietausfällen, Leerständen oder schwankenden Erträgen – etwa bei Photovoltaik, Aktien oder anderen Investments – schaffen Rücklagen die nötigen Puffer, um langfristig stabil zu bleiben. Ein weiterer Fokus liegt auf dem Mindset: Eigenkapital entsteht durch bewusste Entscheidungen gegen kurzfristigen Konsum und für langfristigen Vermögensaufbau. Wer Rücklagen aufbaut, kann antizyklisch investieren, Chancen nutzen und bessere Ergebnisse erzielen. Das Fazit der Folge ist klar: Eigenkapital ist nicht nur ein finanzieller Vorteil, sondern eine Haltung – und eine der wichtigsten Grundlagen für erfolgreiche Finanzierungen. ======================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 601 - Finanzierung endet nicht mit dem Eigenheim
02/07/2026
Folge 601 - Finanzierung endet nicht mit dem Eigenheim
In dieser Folge spricht Oli Klartext über Verantwortung – und darüber, warum echte Veränderung nicht durch Erklärungen oder Schuldzuweisungen entsteht, sondern durch Entscheidungen. Gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten neigen viele dazu, äußere Umstände oder „die Politik“ verantwortlich zu machen. Diese Haltung blockiert jedoch Handlungsfähigkeit und Fortschritt. Oli zeigt, warum Verantwortung auch in finanziellen Fragen zentral ist. Finanzierung hört nicht beim Eigenheim auf: Auch im höheren Alter können strategische Investitionen in Immobilien oder Photovoltaik sinnvoll sein – vorausgesetzt, sie tragen sich über einen klaren Return on Invest. Entscheidend ist die Unterscheidung zwischen Konsum und Investition: Gute Schulden schaffen Wert, schlechte Schulden verbrauchen ihn. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Denkweise der kontinuierlichen Verbesserung. Fehler werden nicht als Scheitern verstanden, sondern als Lernfelder. Wer regelmäßig reflektiert, den Überblick behält und bereit ist, Entscheidungen anzupassen, entwickelt Sicherheit und Klarheit. Perfektionismus dagegen lähmt. Fortschritt entsteht durch Handeln, Lernen und erneutes Entscheiden. Das Fazit der Folge ist eindeutig: Aufhören zu erklären, anfangen zu handeln. Verantwortung übernehmen – für Entscheidungen, für Finanzen, für das eigene Leben. Genau das macht den Unterschied. ================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 600 - Was Finanzierung, Mindset und Leben mich gelehrt haben
02/06/2026
Folge 600 - Was Finanzierung, Mindset und Leben mich gelehrt haben
Mit dieser Folge erreicht Oli einen besonderen Meilenstein: 600 Podcast-Folgen, täglich veröffentlicht, über fast zwei Jahre hinweg. Die Jubiläumsfolge nutzt er für einen persönlichen Rückblick auf seinen Weg, seine Themen und seine Entwicklung zwischen Bankenwelt und Selbstständigkeit. Im Mittelpunkt stehen die Kernthemen, die sich durch den Podcast ziehen: Finanzierung, Förderung, Zinsen, Bankenlogik und vor allem Mindset. Oli erklärt, warum eine Finanzierung immer auch Persönlichkeitsentwicklung ist – weil sie Entscheidungen, Verantwortung und Klarheit erfordert, oft gemeinsam mit Partnern und Familie. Themen wie Förderdarlehen (z. B. Z15), Zinsradar, Haushaltsrechnung und Bankkalkulationen ordnet er realistisch ein und teilt offen seine Learnings aus der Praxis. Besonders prägend ist für ihn die Rolle als Selbstständiger: nicht auf kurzfristige Ergebnisse zu schauen, sondern kontinuierlich zu säen – Gespräche zu führen, Beziehungen aufzubauen, Vertrauen zu schaffen. Die Ernte kommt oft erst Monate oder Jahre später. Diese Haltung hat sich für ihn bewährt. Auch persönliche Aspekte kommen zur Sprache: Resilienz, Freude an der Arbeit, der bewusste Umgang mit Gesundheit und Lebenszeit. Der Tod eines ehemaligen Kunden erinnert ihn daran, wie wichtig Achtsamkeit ist – ohne dabei Leidenschaft oder Engagement zu verlieren. Zum Abschluss stellt Oli eine zentrale Frage in den Raum, die ihn selbst täglich begleitet: Kann ich mich auf mich verlassen? Diese Selbstverantwortung sieht er als Grundlage für Erfolg, Stabilität und persönliches Wachstum – im Leben wie in den Finanzen. =================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 599 - Warum der Wunsch nach Finanzierung oft zu früh kommt - Stichwort Entscheidungsreif.
02/05/2026
Folge 599 - Warum der Wunsch nach Finanzierung oft zu früh kommt - Stichwort Entscheidungsreif.
In dieser Folge spricht Oli über einen Punkt, der in Finanzierungen selten offen angesprochen wird: Entscheidungsreife. Viele Menschen beschäftigen sich intensiv mit Zinsen, Banken und Modellen – sind innerlich aber noch nicht bereit, eine langfristige Entscheidung zu tragen. Oli erklärt anhand seiner Praxis, warum der Wunsch nach einer Finanzierung nicht automatisch bedeutet, dass der richtige Zeitpunkt erreicht ist. Entscheidungsreife heißt Klarheit über Ziele, Verantwortung für Konsequenzen und die Fähigkeit, auch mit Unsicherheit zu leben. Diese Folge hilft dabei zu erkennen, wann eine Finanzierung wirklich Sinn macht – und warum Warten manchmal kein Aufschieben, sondern ein wichtiger Reifeprozess ist. ================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 598 - L-Bank Z15 Förderdarlehen oder Förderillusion
02/04/2026
Folge 598 - L-Bank Z15 Förderdarlehen oder Förderillusion
In dieser Folge spricht Oli über einen aktuellen Praxisfall rund um das L-Bank-Z15-Darlehen. Nach Gesprächen mit dem Landratsamt und der L-Bank zeigt sich: Die Einkommensgrenzen sind klar geregelt, die Fördermittel aktuell jedoch nicht verfügbar. Anträge können zwar gestellt werden, eine Bewilligung bedeutet jedoch nicht automatisch eine zeitnahe Auszahlung – diese kann frühestens nach rund einem Jahr erfolgen, wenn wieder Mittel vorhanden sind. Oli erklärt, warum er selbst und auch Kunden in der Vergangenheit falsch beraten wurden und weshalb Förderdarlehen in der Praxis oft anders wirken als im Beratungsgespräch. Die Folge schafft Klarheit darüber, warum Fördermittel immer realistisch in eine Finanzierung eingeplant werden müssen und weshalb sie eine solide Bankfinanzierung nicht ersetzen dürfen. ========================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 597 - Ohne Diskussion: Warum Disziplin Dein nächstes Level entscheidet
02/03/2026
Folge 597 - Ohne Diskussion: Warum Disziplin Dein nächstes Level entscheidet
In dieser Folge spricht Oli über die Kraft der Disziplin und warum echtes Wachstum nicht durch Motivation, sondern durch tägliche Entscheidungen entsteht. Nicht große Sprünge, sondern kleine, konsequente Schritte machen den Unterschied – im Leben, im Business und in den Finanzen. Wer täglich mit sich selbst verhandelt, verliert Energie. Wer klare Entscheidungen trifft und sie umsetzt, gewinnt Stabilität. Oli zeigt, wie sich mangelnde Disziplin ganz konkret in den Finanzen widerspiegelt: kurzfristiger Konsum statt Vermögensaufbau, fehlende Struktur statt Klarheit. Next Level bedeutet, Verantwortung zu übernehmen – für Routinen, für Fortbildung und für Entscheidungen, die Substanz schaffen. Immobilien, Photovoltaik und langfristige Strategien sind dabei keine schnellen Gewinne, sondern Ergebnisse konsequenter, täglicher Arbeit an sich selbst. ==================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 596 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check
02/02/2026
Folge 596 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check
Im aktuellen ZinsRadar spricht Oli über eine Marktphase, die viele unterschätzen: stabile, seitwärts laufende Zinsen. Keine großen Ausschläge, keine Schlagzeilen – und genau das führt bei vielen zu Unsicherheit und Aufschieben. Oli erklärt, warum diese Ruhe trügerisch sein kann und weshalb gerade jetzt klare Entscheidungen wichtig sind. Denn während Zinsen stagnieren, verändern sich persönliche Lebenssituationen, Bankenanforderungen und Finanzierungsbedingungen weiter. Banken prüfen genauer, Kunden zögern länger – und genau hier entstehen Risiken. Diese Folge hilft dabei, die aktuelle Zinslage richtig einzuordnen und Entscheidungen nicht von Prognosen, sondern von Struktur, Planung und Klarheit abhängig zu machen. ================================================ Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 595 - Unterschrieben – und jetzt? Die größten Denkfehler nach dem Notartermin
02/01/2026
Folge 595 - Unterschrieben – und jetzt? Die größten Denkfehler nach dem Notartermin
In dieser Folge erklärt Oli, warum der Notartermin beim Immobilienkauf oft falsch eingeordnet wird. Viele Käufer empfinden ihn als Abschluss – dabei ist er in Wahrheit der Startpunkt eines strukturierten Prozesses. Erst nach der Unterschrift beginnen Themen wie Zahlungsabrufe, Bankkommunikation, Fristen, Löschungen und Eigentumsumschreibung. Oli zeigt aus der Praxis, welche Abläufe nach dem Notartermin entscheidend sind, wo Käufer häufig nervös werden und warum gute Vorbereitung nicht mit der Unterschrift endet. Die Folge macht deutlich, dass eine saubere Finanzierung nicht nur vom Kaufvertrag abhängt, sondern vom Zusammenspiel aller Beteiligten nach dem Notartermin – Bank, Notar, Verkäufer und Käufer. Wer den Prozess versteht, bleibt ruhig. Wer ihn unterschätzt, gerät unter Druck. ================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 594 - Wohnung gekauft – und dann Probleme? So vermeidest Du sie
01/31/2026
Folge 594 - Wohnung gekauft – und dann Probleme? So vermeidest Du sie
In dieser Folge spricht Oli darüber, worauf Käufer einer Eigentumswohnung rund um den Kaufvertrag wirklich achten sollten. Viele Kunden fragen ihn, ob er über den Kaufvertrag „drüberschauen“ kann – nicht als Anwalt, sondern aus seiner Erfahrung von fast vier Jahrzehnten Finanzierungspraxis. Genau diese praxisrelevanten Punkte beleuchtet er in dieser Episode. Oli erklärt, warum die Eintragungen im Grundbuch (Abteilung I, II und III) für die Finanzierung entscheidend sind, weshalb klare Zahlungsziele im Kaufvertrag wichtig sind und wie die Kaufpreisabwicklung sauber geregelt sein sollte – insbesondere bei bestehenden Belastungen auf der Immobilie. Ein weiteres zentrales Thema ist die sinnvolle Abgrenzung beweglicher Wirtschaftsgüter wie Küche oder Einbauten, um Grunderwerbsteuer zu sparen, ohne ins Risiko zu laufen. Zusätzlich geht Oli auf die Bedeutung der Protokolle der Wohnungseigentümergemeinschaft ein und erklärt, warum diese oft mehr über die Immobilie aussagen als das Exposé. Die Folge zeigt praxisnah, wie Käufer typische Fehler vermeiden, die Finanzierung absichern und sich vor unnötigen Problemen schützen können – ohne rechtliche Beratung, sondern mit gesundem Menschenverstand und Erfahrung. =============================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 593 - Warum gute Finanzierungen keine Glaskugel brauchen
01/30/2026
Folge 593 - Warum gute Finanzierungen keine Glaskugel brauchen
In dieser Folge erklärt Oli, warum langfristige Finanzierungsentscheidungen nicht auf Prognosen, sondern auf solider Planung basieren sollten. Zinsentwicklungen, Immobilienpreise oder politische Rahmenbedingungen lassen sich nicht verlässlich vorhersagen – trotzdem versuchen viele, ihre Entscheidung genau darauf aufzubauen. Oli zeigt aus der Praxis, warum Banken Prognosen skeptisch sehen, aber klare Planung schätzen: Haushaltsrechnung, Liquiditätsreserven, realistische Annahmen und belastbare Szenarien. Die Folge macht deutlich, dass gute Finanzierungen nicht davon leben, dass alles optimal läuft, sondern davon, dass sie auch dann funktionieren, wenn Dinge anders kommen als gedacht. Planung schafft Ruhe – Prognosen erzeugen Druck. ======================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 592 - Die unterschätzte Stärke: Flexibilität statt starre Finanzierung
01/29/2026
Folge 592 - Die unterschätzte Stärke: Flexibilität statt starre Finanzierung
In dieser Folge erklärt Oli, warum Flexibilität ein zentraler – und oft unterschätzter – Baustein jeder guten Finanzierung ist. Viele Finanzierungen sind auf dem Papier perfekt gerechnet, werden im Alltag jedoch zum Problem, wenn sich Lebensumstände, Einkommen oder Pläne verändern. Oli zeigt praxisnah, wo Flexibilität konkret entsteht: durch Sondertilgungen, Tilgungssatzwechsel, passende Zinsbindungen und clevere Bausteinfinanzierungen. Die Folge macht deutlich, warum starre Konstruktionen kurzfristig gut aussehen können, langfristig aber Stress verursachen – und weshalb eine Finanzierung immer Raum für Entwicklung lassen sollte. ======================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 591 - Warum eine Bank Nein sagt – und die andere begeistert Ja
01/28/2026
Folge 591 - Warum eine Bank Nein sagt – und die andere begeistert Ja
In dieser Folge berichtet Oli aus der aktuellen Praxis, warum identische Kunden bei verschiedenen Banken völlig unterschiedliche Entscheidungen erleben. Anhand realer Fälle aus der Photovoltaik- und Immobilienfinanzierung zeigt er, dass Ablehnungen oft nichts mit schlechter Bonität zu tun haben, sondern mit bankinternen Regeln, Kapazitäten, Risikoannahmen oder fehlendem Know-how. Oli erklärt, wie Sicherheitsabschläge, Bewertungsmodelle, Überschussrechnungen und gesellschaftsrechtliche Strukturen – etwa bei GbR-Finanzierungen – zu komplett unterschiedlichen Ergebnissen führen können. Die Folge macht deutlich, warum eine einzelne Bankenmeinung nie die Wahrheit ist und weshalb ein breit aufgestelltes Bankennetzwerk entscheidend für erfolgreiche Finanzierungen ist. Motivation statt Frust: Gute Vorbereitung, Erfahrung und Mehrgleisigkeit führen langfristig zum Ziel. ==================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 590 - Finanzielle Sicherheit ist persönlich – und genau das wird oft vergessen
01/27/2026
Folge 590 - Finanzielle Sicherheit ist persönlich – und genau das wird oft vergessen
In dieser Folge spricht Oli darüber, warum Sicherheit bei Finanzierungen kein standardisiertes Konzept ist. Was sich für den einen sicher anfühlt, kann für den anderen bereits Stress bedeuten. Sicherheit besteht nicht nur aus Zinssätzen, sondern aus einem Zusammenspiel von Versicherungen, Reserven, Laufzeiten, Zinsbindungen und persönlicher Lebensplanung. Oli erläutert, welche Rolle Absicherungen wie Risikolebensversicherung, Gebäude- und Hausratversicherung sowie Bauversicherungen spielen und warum nicht jede Form von Sicherheit für jeden sinnvoll oder notwendig ist. Ein zentraler Fokus liegt auf der Zinsabsicherung: längere oder kürzere Zinsbindungen, mehrere Darlehensbausteine, Bausparlösungen oder bewusst eingegangene Risiken – immer abhängig von der individuellen Situation. Die Folge macht deutlich, dass echte Sicherheit nicht aus Vergleichen oder pauschalen Empfehlungen entsteht, sondern aus Klarheit, Ehrlichkeit und einer Finanzierung, die sich auch im Alltag gut anfühlt. Gute Finanzierung beginnt beim Menschen – nicht beim Produkt. =============================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 589 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check
01/26/2026
Folge 589 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check
In dieser ZinsRadar-Folge ordnet Oli die aktuelle Lage am Baufinanzierungsmarkt ein. Die Zinsen bewegen sich weiterhin in einer stabilen Bandbreite, ohne klare Auf- oder Abwärtstendenzen. Genau diese Ruhe sorgt bei vielen Interessenten für Unsicherheit und Entscheidungsdruck, weil der „richtige Moment“ schwer greifbar scheint. Oli erklärt, warum seitwärts laufende Zinsen psychologisch oft schwieriger sind als steigende oder fallende Märkte, worauf Banken aktuell ihren Fokus legen und weshalb Struktur, Liquidität und Planung wichtiger sind als der letzte Zehntelprozentpunkt. Die Folge hilft dabei, den Zinsmarkt einzuordnen und Entscheidungen nicht aus Unsicherheit, sondern aus Klarheit zu treffen. ====================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 588 - Probehund, Probehaus, Proberate
01/25/2026
Folge 588 - Probehund, Probehaus, Proberate
In dieser Folge erzählt Oli von einem Kunden, der eine große Entscheidung ungewöhnlich, aber sehr klug vorbereitet hat: den Wunsch der Kinder nach einem Hund. Statt sofort ein Haustier anzuschaffen, wurde ein sogenannter „Probehund“ eingeführt. Über 30 Tage hinweg musste der Alltag eines Hundes realistisch gelebt werden – tägliche Spaziergänge bei jedem Wetter, Zeitaufwand, Verantwortung und Struktur. Kein echtes Tier, aber echte Verpflichtung. Oli nutzt dieses Beispiel, um eine Brücke zu Immobilienentscheidungen zu schlagen. Denn ein Haus oder eine Wohnung ist – genau wie ein Hund – keine Entscheidung für ein paar Monate, sondern für viele Jahre oder Jahrzehnte. Dennoch werden Wohn- und Finanzierungsentscheidungen häufig aus dem Bauch heraus getroffen, ohne den späteren Alltag wirklich zu testen. Da es kein echtes „Probehaus“ gibt, erklärt Oli, wie man diesen Gedanken dennoch sinnvoll in die Planung integrieren kann – über eine sogenannte Proberate. Die Idee: Schon Jahre vor dem Kauf wird die zukünftige Belastung simuliert, indem die heutige Kaltmiete plus eine feste Sparrate der späteren Kreditrate entsprechen. So wird im echten Leben getestet, ob sich diese Belastung entspannt anfühlt oder Stress erzeugt. Diese Proberate schafft gleich mehrere Vorteile: Sie bringt Klarheit, Disziplin und Sicherheit, baut Eigenkapital und Reserven auf und macht spätere Finanzierungsentscheidungen logisch statt emotional. Die Folge zeigt eindrücklich, warum gute Finanzierung immer Verantwortung, Vorbereitung und Alltagstauglichkeit bedeutet – und warum große Entscheidungen zuerst getestet werden sollten, bevor man sich langfristig bindet. ================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 587 - Warum Verantwortung in der Finanzierung immer bei Dir bleibt
01/24/2026
Folge 587 - Warum Verantwortung in der Finanzierung immer bei Dir bleibt
In dieser Folge spricht Oli darüber, warum Verantwortung in der Finanzierung nicht delegierbar ist. Auch wenn Berater, Banken oder Vermittler eingebunden sind, bleibt die finanzielle Entscheidung immer beim Kunden selbst. Wer sich komplett zurücklehnt oder blind vertraut, riskiert Fehlentscheidungen, die langfristige Auswirkungen haben. Oli macht deutlich, dass Verantwortung nichts mit Misstrauen zu tun hat, sondern mit Klarheit, Interesse und Mitdenken. Gute Finanzierung entsteht dann, wenn man bereit ist, Fragen zu stellen, Zusammenhänge zu verstehen und Verantwortung bewusst zu tragen – auch wenn Aufgaben delegiert werden. ================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 586 - Ein Klick in der Bank - und der Zins ist ein anderer
01/23/2026
Folge 586 - Ein Klick in der Bank - und der Zins ist ein anderer
In dieser Folge erzählt Oli von einem echten Praxisfall aus der Immobilienfinanzierung. Ein scheinbar kleiner Fehler – ein nicht gesetzter Klick in einem Banksystem – führte dazu, dass eine Kondition nicht korrekt hinterlegt wurde. Erst Anfang 2026 fiel auf, dass der Kunde dadurch eine höhere Zinsbelastung hatte. Oli nutzt diesen Fall, um den Blick zu weiten: Nicht nur in der Finanzierung, sondern auch im Leben entscheiden oft kleine Klicks – Entscheidungen, die im Moment unscheinbar wirken, aber langfristige Auswirkungen haben. Wo kaufe ich? Wo baue ich? Mit wem finanziere ich? Wem vertraue ich? Diese Entscheidungen sind wie ein Klick im System – einmal gesetzt, laufen Prozesse los. Die Folge macht deutlich, warum Sorgfalt, Verantwortung und der Blick fürs Detail in Finanzierungen entscheidend sind – und warum es sich lohnt, genau hinzuschauen, bevor man klickt. =========================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 585 - Wenn Haushaltsrechnung, Rate und Reserve passen, ist Finanzierung reine Logik
01/22/2026
Folge 585 - Wenn Haushaltsrechnung, Rate und Reserve passen, ist Finanzierung reine Logik
In dieser Folge erklärt Oli, warum eine saubere Haushaltsrechnung der eigentliche Startpunkt jeder Immobilienfinanzierung ist. Nicht der Zinssatz und nicht die Bank entscheiden zuerst, sondern die Klarheit über Einnahmen, Ausgaben, Lebensstil und Reserven. Wer seine Zahlen kennt, kann realistisch planen – und finanziert deutlich entspannter. Oli zeigt, wie gerade Paare durch das Zusammenlegen von Haushalten Synergien schaffen, unnötige Doppelverträge vermeiden und so Spielraum für Eigenkapital und Rücklagen gewinnen. Die Haushaltsrechnung wird dabei als ganzheitliches System verstanden: Fixkosten, variable Ausgaben, Abos, Versicherungen und kleine finanzielle „Lecks“, die sich über Zeit summieren. Am Ende wird klar: Wenn Haushaltsrechnung, Rate und Reserve sauber zusammenpassen, wird Immobilienfinanzierung keine Bauchentscheidung mehr, sondern eine logische, planbare und ruhige Entscheidung. ========================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 584 - Von Ruhpolding zur Finanzierung: Warum Du wie ein Biathlet planen musst
01/21/2026
Folge 584 - Von Ruhpolding zur Finanzierung: Warum Du wie ein Biathlet planen musst
Ruhpolding, Weltcup, Druck am Schießstand – und genau da liegt die Parallele zu Deinen Finanzierungen. Biathleten trainieren das ganze Jahr, damit sie im entscheidenden Moment stabil bleiben: Technik, Material, Taktik, Kopf. Bei Immobilien- und Photovoltaik-Finanzierungen ist es ähnlich: Wer früh Unterlagen, Bonität, Liquiditätspuffer, Zinsstrategie und steuerliche Leitplanken sauber vorbereitet, vermeidet „Strafrunden“ wie unnötige Mehrkosten, hektische Bankwechsel oder schlechte Konditionen. In dieser Folge bekommst Du einen einfachen „Finanz-Trainingsplan“, wie Du Dich für Projekte ab 100.000 € so aufstellst, dass Du am Notartermin oder Investment-Start nicht improvisieren musst – sondern souverän lieferst. ===================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 583 - Muskelhypothek, Energieausweis & Realität: Ein echter Finanzierungsfall
01/20/2026
Folge 583 - Muskelhypothek, Energieausweis & Realität: Ein echter Finanzierungsfall
In dieser Praxisfolge spricht Oli über einen echten Fall aus der Immobilienfinanzierung. Ein Kunde steht kurz vor dem Notartermin und bringt ein scheinbar sehr gutes Zinsangebot von rund 3,5 % mit. Auf den ersten Blick wirkt das Angebot attraktiv – in der Praxis zeigt sich jedoch schnell, dass es zur konkreten Objekt- und Kundensituation nicht passt. Themen wie Energieausweis-Anforderungen, umfangreiche Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek sowie verspätet kommunizierte Sicherheiten und Unterlagen spielen eine entscheidende Rolle. Oli erklärt, warum solche Faktoren von vielen Banken nicht akzeptiert werden, weshalb ein „utopischer“ Zinssatz oft nicht realisierbar ist und warum ein realistischer, tragfähiger Zins wichtiger ist als der niedrigste auf dem Papier. Die Folge macht deutlich: Gute Immobilienfinanzierung beginnt nicht beim Zinssatz, sondern bei einer sauberen Bedarfsanalyse, der passenden Bankenauswahl und klarer Kommunikation – vor allem, wenn der Notartermin bereits vor der Tür steht. =========================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 582 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check
01/19/2026
Folge 582 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check
In dieser ZinsRadar-Folge ordnet Oli die aktuelle Lage am Baufinanzierungsmarkt ein. Die Zinsen bewegen sich seitwärts auf einem höheren Niveau, was viele Menschen stärker verunsichert als klare Auf- oder Abwärtsbewegungen. Genau diese Phase erzeugt Zweifel und Entscheidungsdruck. Oli erklärt, warum Banken aktuell weniger auf den letzten Zehntelprozentpunkt schauen, sondern stärker auf Struktur, Stabilität und Plausibilität der Finanzierung. Die Folge hilft dabei, das aktuelle Zinsumfeld realistisch einzuordnen und den Fokus weg von Prognosen hin zu sauberer Planung zu lenken. ================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 581 - Other People’s Money richtig nutzen – aber mit System
01/18/2026
Folge 581 - Other People’s Money richtig nutzen – aber mit System
In dieser Folge erklärt Oli, warum es entscheidend ist, das eigene Vermögen regelmäßig und bewusst im Blick zu behalten. Viele Menschen wissen zwar, dass sie Vermögen haben, kennen aber weder die genaue Struktur noch die einzelnen Bausteine wie Versicherungen, Geldanlagen oder Darlehen. Genau hier setzt diese Folge an. Olli empfiehlt einfache, aber wirkungsvolle Routinen: kurze tägliche Checks der wichtigsten Anlagen sowie monatliche Übersichten über Vermögensstände, Kredite, Zinsbindungen und Liquidität. Ein besonderer Fokus liegt auf einer sauberen Liquiditätsplanung – mit kurzfristigen Rücklagen von drei bis sechs Monatsnettogehältern und zusätzlichen Reserven für größere Anschaffungen. Darüber hinaus zeigt er, wie langfristiger Vermögensaufbau auch ohne den Einsatz von eigenem Geld möglich ist, indem Steuern gezielt reinvestiert werden. Themen wie „Other People’s Money“, Investitionsabzugsbeträge, bewegliche Wirtschaftsgüter wie Photovoltaikanlagen sowie Abschreibungsvorteile bei Immobilien werden verständlich eingeordnet. Zum Abschluss macht Oli deutlich, dass finanzielle Übersicht nicht nur Zahlen bedeutet, sondern vor allem Ruhe, Handlungsfähigkeit und Sicherheit schafft – gerade dann, wenn unerwartete Herausforderungen auftreten. ======================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 580 - Unterschied zwischen Vermögen und Zahlungsfähigkeit
01/17/2026
Folge 580 - Unterschied zwischen Vermögen und Zahlungsfähigkeit
In dieser Folge spricht Oliver Scholl über einen der meist unterschätzten Faktoren bei Finanzierungen: Liquidität. Während viele Kreditnehmer stark auf Eigenkapital fokussiert sind, schauen Banken vor allem auf den laufenden Handlungsspielraum und die Fähigkeit, auch bei Veränderungen stabil zu bleiben. Der Podcast zeigt, warum Eigenkapital zwar wichtig, aber nicht entscheidend ist, weshalb Liquidität Stressresistenz schafft und wie sie über langfristige Tragfähigkeit von Finanzierungen entscheidet. Eine klare, praxisnahe Folge für alle, die Finanzierung nicht nur sicher, sondern auch entspannt gestalten wollen. ================================================ Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 579 - Warum Vertrauen bei Finanzierungen wichtiger ist als der beste Zinssatz
01/16/2026
Folge 579 - Warum Vertrauen bei Finanzierungen wichtiger ist als der beste Zinssatz
In dieser Folge erklärt Oliver Scholl, warum bei Finanzierungen nicht der Zinssatz, sondern Vertrauen der entscheidende Faktor ist. Banken bewerten nicht nur Zahlen, sondern vor allem Klarheit, Stabilität und Entscheidungsverhalten. Deshalb können zwei Finanzierungen mit nahezu identischen Zahlen zu völlig unterschiedlichen Ergebnissen führen. Der Podcast zeigt, wie Vertrauen entsteht, warum Unsicherheit für Banken teuer ist und welche Rolle Vorbereitung, Haltung und saubere Struktur dabei spielen. Eine Folge für alle, die Finanzierungen nicht nur vergleichen, sondern strategisch und langfristig erfolgreich umsetzen wollen. ============================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 578 - Warum starre Finanzierungen gefährlich sind
01/15/2026
Folge 578 - Warum starre Finanzierungen gefährlich sind
In dieser Folge erklärt Oliver Scholl, warum vermeintlich einfache Finanzierungen oft ein unterschätztes Risiko darstellen. Was unkompliziert und schnell wirkt, ist häufig starr und lässt keinen Raum für Veränderungen im Leben. Gerade bei Finanzierungen ab 100.000 Euro entscheidet nicht Einfachheit, sondern Anpassungsfähigkeit und Struktur über langfristige Sicherheit. Der Podcast zeigt, warum Klarheit nicht mit Simplifizierung verwechselt werden darf und weshalb gut durchdachte, flexible Finanzierungsmodelle zwar etwas komplexer, dafür aber deutlich stabiler sind. Eine Folge für alle, die Finanzierung nicht nur für heute, sondern für ihr zukünftiges Leben denken wollen. =============================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 577 - Geduld ist keine Schwäche – sondern ein Erfolgsfaktor bei Finanzierungen
01/14/2026
Folge 577 - Geduld ist keine Schwäche – sondern ein Erfolgsfaktor bei Finanzierungen
In dieser Folge spricht Oliver Scholl über einen oft unterschätzten Erfolgsfaktor bei Finanzierungen: Geduld. Viele Fehlentscheidungen entstehen nicht aus falschen Zahlen, sondern aus Zeitdruck, Unsicherheit und dem Gefühl, sofort handeln zu müssen. Banken denken langfristig und bewerten Entscheidungen über Jahre hinweg, während Kreditnehmer häufig unter kurzfristigem Druck stehen. Der Podcast zeigt, warum Geduld nichts mit Abwarten zu tun hat, sondern mit Vorbereitung, Klarheit und Entscheidungsreife. Eine ruhige, reflektierte Folge für alle, die Immobilien- oder Photovoltaikfinanzierungen strategisch, stressfrei und nachhaltig angehen wollen. ===================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 576 - Klartext schlägt Größe – ein Finanzierungsimpuls aus der Skihütte
01/13/2026
Folge 576 - Klartext schlägt Größe – ein Finanzierungsimpuls aus der Skihütte
In dieser Folge meldet sich Oliver Scholl direkt aus einem kleinen, urigen Skigebiet nach einer Fortbildung in St. Moritz. In ruhiger Atmosphäre zieht er Parallelen zwischen Klarheit in den Bergen und guten Finanzierungsentscheidungen. Nicht Größe, Maximierung oder Hektik führen zum Ziel, sondern Passgenauigkeit, Struktur und ein klarer Blick auf die eigene Situation. Am Beispiel der Skihütte zeigt er, warum Abstand und Ruhe oft bessere Entscheidungen ermöglichen – sowohl bei Immobilienfinanzierungen als auch bei Photovoltaikfinanzierungen ab 100.000 Euro. Der Podcast macht deutlich: Gute Finanzierung entsteht nicht unter Druck, sondern aus Klarheit, Weitsicht und einer Strategie, die zum eigenen Leben passt. ================================================= Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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Folge 575 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check
01/12/2026
Folge 575 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check
In dieser ZinsRadar-Folge vom 12. Januar 2026 ordnet Oliver Scholl die aktuelle Lage am Baufinanzierungsmarkt ein – mit Zahlen, Kontext und einem Gefühl dafür, was das Zinsumfeld gerade mit vielen Entscheidern macht. Für klassische Baufinanzierungen bewegen sich die Bestzinsen (je nach Beleihung, Objekt und Bonität) aktuell grob im Bereich von rund 3,8–3,9 % effektiv bei 10 Jahren und etwa 4,1 % effektiv bei 15 Jahren, während 20 Jahre häufig um 4,2–4,3 % liegen. Als Blick „unter die Motorhaube“ erklärt er die kapitalmarktgetriebenen Einflussfaktoren: Der EUR 10Y Swap/IRS liegt aktuell bei rund 2,858 % und zeigt, warum Banken in diesem Umfeld weiterhin vorsichtig kalkulieren. Zusätzlich verweist er auf die Pfandbrief-Zinsstruktur der Bundesbank: Aus der abgeleiteten Renditekurve für Pfandbriefe ergibt sich zuletzt (Stand der veröffentlichten Tageswerte) für 10 Jahre ein Niveau um ca. 3,32 %, was als Refinanzierungs-Referenz ebenfalls Druck auf Endkundenzinsen erzeugt. Oliver macht außerdem klar: Niemand hat eine Glaskugel. Entscheidend ist daher weniger das Warten auf den „perfekten“ Zins, sondern ein belastbarer Plan: tragfähige Rate, ausreichende Reserven, saubere Struktur und die passende Zinsbindung zur Lebens- bzw. Investmentstrategie. Für PV-Finanzierungen gilt: Die KfW weist ausdrücklich darauf hin, dass die Konditionen kapitalmarktabhängig sind und am Zusagetag festgelegt werden – also schwanken können. Die Folge endet mit einem klaren emotionalen Impuls: Zinsen sind Zahlen – aber Entscheidungen sind immer auch Psychologie. Wer sich nicht von Unsicherheit lähmen lässt, sondern strategisch plant, gewinnt Ruhe und Handlungssicherheit. ================================================== Hier geht's zu Anfragen über folgende Themen: Rund um Immobilien Versicherungsscheck Finanzierungsanfragen PV-Finanzierungen PV-Investitionen Immobilienbewertung Zweit- oder Drittmeinung zur Finanzierung Ausbildung zum Finanzierungsspezialisten ➡Hier geht es zur Kontaktaufnahme: E-Mail: oliver.scholl@Der-FINanzierer.com Website: Facebook: Instagram: Youtube: TikTok: Hier gehts zur Bewertung:
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