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Folge 459 - Haus, Bau, Energie - Wir auf der Messe 2025

Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

Release Date: 09/18/2025

Folge 464 - Ein Jahr im Team - Ulrike Gropp über Digitalisierung ind Wachstum in der Finanzierungsberatung

Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

Spontanes Auto-Interview mit Ulrike Gropp, die seit einem Jahr im Team ist, über ihre Erfahrungen und die Entwicklung des Unternehmens. Zentrale Themen sind Digitalisierung und Automatisierung in der Finanzierungsberatung, Ulrikes neue Expertise in PV-Finanzierungen, die Einführung eines L-Bank-geförderten Programms sowie kontinuierliche Prozessverbesserung (KVP). Weitere Schwerpunkte sind der Kundenfokus trotz Automatisierung, die Zusammenarbeit mit langjährigen Bankpartnern, die Bedeutung von Fort- und Weiterbildung (u.a. ein Kongress in Düsseldorf), das Recruiting von selbstständig...

Folge 463 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check

Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

📝 Zusammenfassung Der Vortrag behandelt die aktuelle Seitwärtsbewegung der Zinsen, die jüngste FED-Entscheidung und deren Marktreaktionen, Erwartungen weiterer Zinssenkungen in den USA sowie die Zins- und Inflationslage in Europa. Er beleuchtet schwaches Wachstum in der Eurozone, politische Risiken und Konsequenzen für Baufinanzierungen, Unternehmenskredite (inkl. KfW-Programm 270) und Immobilienkäufer. Das Basisszenario sieht einen langfristigen Zinskorridor von 3–4% und gute Kaufgelegenheiten bei vernünftigen Einstiegspreisen. Hinweise zu individueller Finanzierungsprüfung und...

Folge 462 - Finanzierung ohne Sicherheiten - Bis zu 750.000 € für Freiberufler

Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

🎙️ Shownotes In dieser Episode erfährst Du alles über eine spezielle Finanzierungsmöglichkeit für Freiberufler und Selbstständige – bis zu 750.000 Euro, ganz ohne Sicherheiten und ohne Eigenkapital. 💡 Kernpunkte: Zielgruppe: Ärzte, Zahnärzte, Apotheker, Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Ingenieure, Unternehmensberater, Pflegedienste, Physiotherapeuten, Tierärzte, Hausverwalter, Landwirte im Haupterwerb u. a. Verwendungszwecke: Praxis- und Kanzleiübernahmen, Anteilskäufe, Immobilien (Erwerb eigengenutzter gewerbliche Immobilien), betriebliche Investitionen,...

Folge 461 - Ein Leben lang lernen, ein Leben lang zusammenhalten

Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

📝 Zusammenfassung In dieser Episode würdige ich meine Frau anlässlich ihres Geburtstags am 20. September und bedanke mich für ihre unschätzbare Unterstützung – sowohl als Partnerin als auch als Mutter unserer drei Kinder. Ich reflektiere die letzten drei Jahre meiner Selbstständigkeit, den Aufbau meines Teams und die Umwandlung meines Einzelunternehmens in eine GmbH. Dabei betone ich, wie entscheidend unsere Partnerschaft und gemeinsame Schnittmenge für alle großen Entscheidungen in Business, Finanzen und Immobilien ist. Ich spreche über die Belastungen und Chancen der...

Folge 460 - Von Stolperern, Storytelling & Standing Ovations – Redekunst mit Authentizität

Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

In meinem Podcast spreche ich über den Aufbau und die Wirkung einer guten Rede. Ich zeige, wie ein Vortrag spannend eröffnet werden kann – sei es mit einer Anekdote, einem inszenierten Stolperer oder einer provokanten Szene. Auch der souveräne Umgang mit echten Pannen macht einen Redner authentisch und menschlich. Ich teile Erfahrungen mit provokanten Einstiegen, die erst irritieren, aber am Ende das Publikum fesseln. Außerdem erkläre ich, warum „betreutes PowerPointing“ langweilig ist und wie Storytelling stattdessen die Zuhörer begeistert. Nach 38 Jahren Berufserfahrung weiß...

Folge 459 - Haus, Bau, Energie - Wir auf der Messe 2025

Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

In diesem Podcast kündigen wir die Teilnahme an der Hausbau- und Energiemesse Künzelsau am 20.–21.09.2025 an. Highlight ist ein Vortrag am Sonntag um 10:30 Uhr: „Mindset und Money“ zu Einstellung, finanzieller Ordnung und Finanzierungsentscheidungen. Es gibt 5 Freikarten, ein neuer Messestand, ein erfahrenes Team mit regionaler Bekanntheit und eine Beratungsphilosophie mit transparenten Vergleichsangeboten. Nachmesse-Beratungsschwerpunkte sind Energie, Renovierung und Neubau. Ziel ist Kontaktaufnahme, Standbesuch und Terminvereinbarung. ========================================= Hier...

Folge 458 - Kreditverkauf Günstiger Zins, teurer Stress?

Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

Der Verkauf von Immobilienkrediten verschafft Banken zusätzliche Refinanzierung, verursacht für Kund:innen aber oft Ärger – von wechselnden Ansprechpartnern über Grundbuchanpassungen bis zu zäher Kommunikation. Besonders kritisch sind Ablösungen, Zwischenfinanzierungen und Kaufverträge, weil fehlende oder verspätete Bestätigungen ganze Transaktionsketten blockieren können. Regionale Verbünde (Genossenschaftsbanken, Sparkassen) gelten als stabiler; Weitergaben erfolgen dort meist intern (u. a. Pfandbrief-Pooling), der Zins bleibt gleich, doch Erreichbarkeit und Verlässlichkeit...

Folge 457 - Cap- und Swap-Darlehen: Schutzschild gegen Zinsrisiken

Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

Der Podcast behandelt Cap- und Swap-Darlehen als wichtige Instrumente zum Schutz vor Zinsänderungen. Cap-Darlehen bieten eine Zinsobergrenze, die den Kunden vor drastischen Zinssteigerungen schützt, während Swap-Darlehen ein variables Darlehen mit einem Swap-Satz kombinieren, um einen Festzins für lange Laufzeiten zu sichern. Beide Modelle bieten eine gewisse Flexibilität beim Ausstieg, wobei bei Swap-Darlehen die Möglichkeit besteht, bei sinkenden Zinsen eine Gebühr zu zahlen oder bei steigenden Zinsen sogar Geld zu erhalten. Es wird auch ein alternatives Festdarlehensmodell...

Folge 456 - ZinsRadar - Dein wöchentlicher Finanzierungs-Check

Der-FINanzierer Podcast für ein Besseres, schöneres und geileres Leben

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