245 Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!
Release Date: 01/09/2024
PV-Anlage statt Immobilie? Schließt das eine das andere aus?
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Solltet Ihr in eine Photovoltaikanlage investieren oder lieber in eine Immobilie? Diese Frage diskutieren wir in unserer neuesten Folge. Unser Kunde Max stand vor dieser Entscheidung und wir beleuchten seine Überlegungen zu beiden Investitionsmöglichkeiten. Wir erklären, welche Steuervorteile beide Anlageklassen bieten und vergleichen die Vorteile von Photovoltaikanlagen wie nachhaltige Energie, staatliche Förderung und langfristige Einsparungen mit den Vorteilen von Immobilieninvestitionen wie stabile Einnahmen, Wertsteigerung und Inflationsschutz. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier...
info_outline
257 WG-Vermietungen: Top oder Flop für Investoren?
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Heute beschäftigen wir uns mit einer immer populäreren Investitionsstrategie auf dem Immobilienmarkt: der Vermietung von Wohnungen als Wohngemeinschaften (WGs) und die möblierte Vermietung. In Städten mit hohem Wohnungsbedarf, wie Großstädten und Universitätsstädten, kann diese Strategie dazu beitragen, die Mieteinnahmen pro Quadratmeter zu maximieren. Doch rechtfertigen die potenziellen höheren Einnahmen auch einen höheren Kaufpreis? Wir diskutieren die finanziellen Aspekte, die mit WG-Vermietungen und möblierten Wohnungen einhergehen, einschließlich der möglichen Risiken und...
info_outline
256 3-Zimmer in Dresden vs. 1-Zimmer in München: Welche Immobilie bringt höhere Renditechancen?
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Wer die aktuelle Lage verfolgt, weiß: Der Immobilienmarkt befindet sich aktuell im Wandel. Damit ändern sich auch die Vorstellungen von rentablen Investitionen. Eine aktuelle Debatte dreht sich um die Frage, ob der Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung in einer B-Lage wie Dresden eine erfolgsversprechendere Option ist, als der einer 1-Zimmer-Wohnung in einer Metropole wie München. Wir haben beide Investmentmöglichkeiten genauer unter die Lupe und verraten Euch in dieser Folge, welche Immobilie langfristig höhere Renditechancen mitbringt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 203: "Die...
info_outline
255 Highscore am Aktienmarkt: Lohnen sich in 2024 Cannabis-Aktien?
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Cannabis ist derzeit in aller Munde. Egal, ob Befürworter oder klarer Gegner – das grüne Kraut sorgt nicht erst seit seiner Legalisierung für viel Zündstoff. Doch nicht nur auf politischer Ebene geht es aktuell heiß her. Auch für Investoren ist das Thema Cannabis spannend, denn Cannabis-Aktien und Branchen-ETFs erleben derzeit einen Aufschwung. Doch ist das nur ein Hype, der sich schon bald in Rauch auflösen wird? Darüber sprechen wir in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 233: "Barbie im Kino, Mattel im Depot: Als Investor vom Barbie-Hype profitieren?" apple...
info_outline
254 Immobilie kaufen & vermieten: Wie groß ist der Aufwand wirklich?
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Vielleicht kennt Ihr Menschen, die ein oder zwei Wohneinheiten vermieten und damit ziemlich ausgelastet sind. Vielleicht sagen sie auch Sätze wie „Das ist viel mehr Arbeit als man denkt. Ich muss mich um so vieles kümmern.“ Wenn man aber bedenkt, dass es auch Immobilieninvestoren gibt, die Dutzende, wenn nicht sogar Hunderte solcher Einheiten vermieten, dann erscheint das auf den ersten Blick paradox. Der Aufwand sollte dann doch überwältigend sein, oder nicht? In der heutigen Folge gehen wir genau dieser Frage auf den Grund. Wir verraten Euch, wodurch Stressfaktoren bei...
info_outline
253 Verstehe Dein Risikoprofil: Der Schlüssel zum erfolgreichen Investieren!
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Wie risikobereit seid Ihr wirklich? Viele Anleger wissen das gar nicht so genau und machen deshalb Fehler bei Ihren Investments. Entweder bleiben sie auf der sicheren Seite und verpassen Renditechancen oder sie gehen zu hohe Risiken ein und verlieren viel Geld. Damit es Euch nicht auch so geht, dreht sich diese Folge um das Thema Risikoprofil. Marcus verrät, was genau ein Risikoprofil ist, wie Ihr Eures herausfindet und warum es so wichtig ist, Eure persönliche Risikobereitschaft zu kennen. Am Ende dieser Episode werdet Ihr wissen, welche Anlagestrategie am besten zu Euren Bedürfnissen...
info_outline
252 Vorab-Steuer auf ETFs und Indexfonds? Das müssen Investoren jetzt beachten!
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Die Vorabpauschale für Investmentfonds gibt es eigentlich bereits seit 2018. Also schon eine ganze Weile. So richtig relevant ist sie für Anleger allerdings erst seit letztem Jahr. Warum das so ist und was genau Ihr nun tun müsst, um keine Post vom Finanzamt zu bekommen, verraten wir Euch in dieser Folge. Diesmal erfahrt Ihr bei uns alles, was Ihr aktuell über die Vorab-Steuer wissen müsst. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 245: "Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!"a pple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen...
info_outline
251 Nachhaltige Investments mit hoher Renditeerwartung - mit diesen Tipps klappt´s!
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Ob Ressourcenverbrauch, Klimawandel, CO2-Ausstoß oder soziale Gerechtigkeit: Nachhaltigkeit ist längst ein großes Thema. Auch an der Börse geht der Trend immer mehr zu ethischen und ökologischen Investments. Doch leider ist nicht immer grün drin, wo grün draufsteht. Deshalb erfahrt Ihr in dieser Folge, wie Ihr Greenwasher enttarnt. Wir geben Euch hilfreiche Tipps an die Hand, mit denen Ihr erkennt, welche Produkte tatsächlich halten, was sie versprechen und verraten, mit welcher Strategie Ihr dabei trotzdem eine hohe Renditeerwartung erzielen könnt. Viel Spaß beim Hören! Stell uns...
info_outline
250 Damit Ihr später nicht sagen müsst: „2024 hätte ich in eine Immobilie investieren sollen.“
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Immobilieninvestments sind seit jeher ein beliebter Weg, um Vermögen aufzubauen und eine passive Einkommensquelle zu generieren. In der aktuellen wirtschaftlichen Landschaft bietet sich jetzt aber eine besonders günstige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen - und das nicht nur wegen der positiven Entwicklung der Mietrenditen. In dieser Folge verraten wir, warum Leute in einigen Jahren sagen werden: "2024 hätte ich eine Wohnung kaufen müssen." Viel Spaß beim Hören! Link zur Folge: Immobilien vs. Aktien: Welche Anlageform gewinnt 2023? apple podcasts: spotify: Stell uns hier...
info_outline
249 Rente und Ruhestandsplanung - Wie sichert Ihr Eure finanzielle Zukunft?
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Wie steht es aktuell um Eure Altersvorsorge? Die Rente ist bekanntlich ein Thema, das viele gerne auf später verschieben… Dabei wird gerade mit steigender Lebenserwartung und anhaltender Inflation die Notwendigkeit einer soliden Ruhestandsplanung immer dringender. Deshalb beschäftigen wir uns in dieser Folge mit der Frage, wie Ihr verhindern könnt, im Alter von einer geringen Rente abhängig zu sein und geben Euch praktische Tipps an die Hand. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für...
info_outlineZum Jahreswechsel gehören für viele neben dem Anstoßen oder Feuerwerk auch Neujahrsvorsätze fest zur Tradition. Ab morgen nicht mehr Rauchen, regelmäßige ins Fitnessstudio gehen, weniger Stress und mehr Zeit mit den Liebsten verbringen. Wir alle kennen diese Klassiker, aber die wenigsten halten sich auch daran.
Deshalb verfolgen wir einen anderen Ansatz. In dieser Folge verraten wir Euch, wie Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr macht. Und zwar mit Strategien, die Bestand haben und weit über kurzfristig gedachte Lösungen hinausgehen. Egal ob Ihr Student, berufstätig oder selbständig seid - bei uns erfahrt Ihr, wie Ihr Euren finanziellen Status nachhaltig verbessert. Viel Spaß beim Hören!
Link zu Folge 238: „Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen & die Umwandlung von Einkommensteuer in Vermögen“
apple podcasts: https://rb.gy/juftp
spotify: https://rb.gy/ccowo
Stell uns hier Deine Frage: https://rb.gy/x0pyqm
Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben.
Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten:
für apple podcasts: http://bit.ly/capri_podcast_easy
für spotify: https://spoti.fi/3rP4ZHG
Danke dafür, Euer Fabian und Marcus
Folgt uns auch auf Instagram, LinkedIn, Facebook und youtube