Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien Fabian Schuster und Marcus Jurowski: Investoren, Business-Strategen & Finanzberater aus Berlin & Dresden Ob beim Sport, in der S-Bahn oder am Strand: Mit unserem Podcast kannst Du Dich von überall aus weiterbilden, um Herr über Deine eigenen Finanzen zu sein. Fabian Schuster und Marcus Jurowski, private Investoren und Inhaber einer sehr erfolgreichen Finanzberatung in Deutschland nehmen Dich mit auf eine Reise durch den dichten Urwald von Finanzprodukten. Wenn Du dich für Themen wie Investmentfonds, Immobilien, Aktien, Anleihen, Kredite, Steuern sparen, Erfolg, Geld verdienen und behalten interessierst, findest Du im Podcast - Vom Sparer zum Investor - viele spannende, unterhaltsame Geschichten und Interviews mit besonderen Persönlichkeiten, die aus dem Nähkästchen plaudern und verraten, wie sie es finanziell geschafft haben. Dabei lösen wir Dich und uns von veralteten Glaubenssätzen und gehen auf Tauchgang zu neuen Lösungen. Denn eine ganze Branche befindet sich im Umbruch. Finde mit uns heraus, wie Du dabei auf der richtigen Seite stehst! Unzählige Artikel dazu findest Du auch unter https://www.capri-consult.de/blog/
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252 Vorab-Steuer auf ETFs und Indexfonds? Das müssen Investoren jetzt beachten!
04/11/2024
252 Vorab-Steuer auf ETFs und Indexfonds? Das müssen Investoren jetzt beachten!
Die Vorabpauschale für Investmentfonds gibt es eigentlich bereits seit 2018. Also schon eine ganze Weile. So richtig relevant ist sie für Anleger allerdings erst seit letztem Jahr. Warum das so ist und was genau Ihr nun tun müsst, um keine Post vom Finanzamt zu bekommen, verraten wir Euch in dieser Folge. Diesmal erfahrt Ihr bei uns alles, was Ihr aktuell über die Vorab-Steuer wissen müsst. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 245: "Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!"a pple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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251 Nachhaltige Investments mit hoher Renditeerwartung - mit diesen Tipps klappt´s!
03/28/2024
251 Nachhaltige Investments mit hoher Renditeerwartung - mit diesen Tipps klappt´s!
Ob Ressourcenverbrauch, Klimawandel, CO2-Ausstoß oder soziale Gerechtigkeit: Nachhaltigkeit ist längst ein großes Thema. Auch an der Börse geht der Trend immer mehr zu ethischen und ökologischen Investments. Doch leider ist nicht immer grün drin, wo grün draufsteht. Deshalb erfahrt Ihr in dieser Folge, wie Ihr Greenwasher enttarnt. Wir geben Euch hilfreiche Tipps an die Hand, mit denen Ihr erkennt, welche Produkte tatsächlich halten, was sie versprechen und verraten, mit welcher Strategie Ihr dabei trotzdem eine hohe Renditeerwartung erzielen könnt. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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250 Damit Ihr später nicht sagen müsst: „2024 hätte ich in eine Immobilie investieren sollen.“
03/21/2024
250 Damit Ihr später nicht sagen müsst: „2024 hätte ich in eine Immobilie investieren sollen.“
Immobilieninvestments sind seit jeher ein beliebter Weg, um Vermögen aufzubauen und eine passive Einkommensquelle zu generieren. In der aktuellen wirtschaftlichen Landschaft bietet sich jetzt aber eine besonders günstige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen - und das nicht nur wegen der positiven Entwicklung der Mietrenditen. In dieser Folge verraten wir, warum Leute in einigen Jahren sagen werden: "2024 hätte ich eine Wohnung kaufen müssen." Viel Spaß beim Hören! Link zur Folge: Immobilien vs. Aktien: Welche Anlageform gewinnt 2023? apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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249 Rente und Ruhestandsplanung - Wie sichert Ihr Eure finanzielle Zukunft?
03/07/2024
249 Rente und Ruhestandsplanung - Wie sichert Ihr Eure finanzielle Zukunft?
Wie steht es aktuell um Eure Altersvorsorge? Die Rente ist bekanntlich ein Thema, das viele gerne auf später verschieben… Dabei wird gerade mit steigender Lebenserwartung und anhaltender Inflation die Notwendigkeit einer soliden Ruhestandsplanung immer dringender. Deshalb beschäftigen wir uns in dieser Folge mit der Frage, wie Ihr verhindern könnt, im Alter von einer geringen Rente abhängig zu sein und geben Euch praktische Tipps an die Hand. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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248 7,1 Millionen Sparpläne: Deshalb investieren immer mehr Deutsche in ETFs & Indexfonds!
02/22/2024
248 7,1 Millionen Sparpläne: Deshalb investieren immer mehr Deutsche in ETFs & Indexfonds!
Klassische Sparmethoden gehören der Vergangenheit an. Aktuelle Studien zeigen, dass deutsche Anleger zunehmend in passive Geldanlagen investieren. Und das nicht ohne Grund: Die Zinsen für Tagesgeld, Sparbriefe & Co. können mit Indexfonds längst nicht mehr konkurrieren. In dieser Folge werfen wir einen genauen Blick auf die aktuellen Zahlen. Bei uns erfahrt Ihr alles von der wachsenden Beliebtheit bis hin zu den großartigen Renditeaussichten der Anlageform. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 159: "3 Tipps, die neue ETF- und Aktienanleger unbedingt beachten sollten!"apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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247 Von Einstiegschancen bis Rendite: Warum 2024 der perfekte Zeitpunkt ist, um in Wohn- & Zinshäuser zu investieren!
02/01/2024
247 Von Einstiegschancen bis Rendite: Warum 2024 der perfekte Zeitpunkt ist, um in Wohn- & Zinshäuser zu investieren!
Die Kaufpreise für Wohn- und Zinshäuser sind aktuell so niedrig wie zuletzt 2018. Das bedeutet ganz simpel gesagt: Gute Einstiegschancen für Anleger und hervorragende Renditeaussichten. Damit Ihr aber wirklich alle Vorteile eines solchen Investments ausschöpfen könnt, gibt es einige Kriterien, die auf Euch zutreffen sollten. In dieser Folge erfahrt Ihr alles, was Ihr 2024 über die attraktive Anlageklasse wissen müsst und für wen sich ein Investment in Wohn- und Zinshäuser besonders lohnt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 238: "Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen & die Umwandlung von Einkommensteuer in Vermögen" apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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246 „Mieter altern schneller als Hausbesitzer“ - Expertencheck!
01/25/2024
246 „Mieter altern schneller als Hausbesitzer“ - Expertencheck!
Wer die Bild kennt, der weiß, dass die Zeitung es liebt, mit gewagten Statements Aufmerksamkeit zu erregen. Vor kurzem ist auch uns eine Schlagzeile besonders ins Auge gesprungen: „Mieter altern schneller als Hausbesitzer!“ Damit Ihr es nicht tun müsst, haben wir den Artikel genauer unter die Lupe genommen. In dieser Folge erfahrt Ihr also, ob Mieter zu sein, wirklich gesundheitsschädlicher ist als zu rauchen. Viel Spaß beim Hören! Link zum Bildartikel: Link zur Studie: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus
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245 Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!
01/09/2024
245 Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!
Zum Jahreswechsel gehören für viele neben dem Anstoßen oder Feuerwerk auch Neujahrsvorsätze fest zur Tradition. Ab morgen nicht mehr Rauchen, regelmäßige ins Fitnessstudio gehen, weniger Stress und mehr Zeit mit den Liebsten verbringen. Wir alle kennen diese Klassiker, aber die wenigsten halten sich auch daran. Deshalb verfolgen wir einen anderen Ansatz. In dieser Folge verraten wir Euch, wie Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr macht. Und zwar mit Strategien, die Bestand haben und weit über kurzfristig gedachte Lösungen hinausgehen. Egal ob Ihr Student, berufstätig oder selbständig seid - bei uns erfahrt Ihr, wie Ihr Euren finanziellen Status nachhaltig verbessert. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 238: „Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen & die Umwandlung von Einkommensteuer in Vermögen“ apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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244 Mit dieser cleveren Strategie nutzt Ihr die Baukrise & steigende Zinsen als Chance!
12/07/2023
244 Mit dieser cleveren Strategie nutzt Ihr die Baukrise & steigende Zinsen als Chance!
Die Zeiten niedriger Zinsen in der Immobilienbrache sind vorbei. So viel ist sicher. Jetzt, wo nicht mehr jedes Projekt automatisch Rendite bringt, sind clevere Strategien gefragt. Denn trotz Baukrise und steigender Zinsen ist noch lange nicht alle Hoffnung verloren. In dieser Folge sprechen wir darüber, wie Ihr mit Immobilieninvestments auch in Zukunft noch hohe Gewinne erzielen könnt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 238: "Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen & die Umwandlung von Einkommensteuer in Vermögen" apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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243 Grüne Geldanlage: Rechnen sich Investments in erneuerbare Energien?
11/29/2023
243 Grüne Geldanlage: Rechnen sich Investments in erneuerbare Energien?
Von Jahr zu Jahr wird der Klimawandel zu einem größeren Thema. Dabei steht der Wechsel von fossilen Brennstoffen hin zu „grünen“ Energien im Mittelpunkt der Debatten. Per Gesetzt soll Deutschland bis 2045 klimaneutral werden. Dementsprechend rasant gilt es, die Energiewende voranzutreiben. Lohnt sich also für Investoren in diesen aufstrebenden Markt einzusteigen oder ist das vielleicht alles nur heiße Luft? Das klären wir in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 233: "Barbie im Kino, Mattel im Depot: Als Investor vom Barbie-Hype profitieren?" apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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242 Rolex, Ferrari, Macallan, Bentley - lohnt sich das Investment in Luxusartikel?
11/23/2023
242 Rolex, Ferrari, Macallan, Bentley - lohnt sich das Investment in Luxusartikel?
Ob Rolex, Patek Philippe, Porsche oder Macallan - Luxusmarken stehen für eine starke Markenidentität, hohe Qualität und zeitlose Produkte. All das klingt aus Anlegerperspektive interessant. Warum also nicht in Luxusobjekte investieren? Dieser Frage gehen wir heute auf den Grund. Denn so attraktiv die Wertsteigerungen auch sein mögen, so hoch sind hier mindestens auch die Risiken. Viel Spaß beim Hören! Folge 212: "10 Tipps, um als Investor KEIN Geld zu verbrennen!" apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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241 Finanzielle Unabhängigkeit für Frauen: So klappt's auch im Alter!
11/15/2023
241 Finanzielle Unabhängigkeit für Frauen: So klappt's auch im Alter!
In der Finanzwelt dreht sich vieles um Männer. Nur etwa jede vierte Frau fühlt sich rund um Thema Finanzen gut informiert. Aber woran liegt das eigentlich? Es wird Zeit, das zu ändern. Denn Vermögensaufbau, Ruhestandsplanung & Co. sind definitiv alles andere als nur Männersache. In dieser Folge sprechen wir deshalb darüber, was es zu beachten gilt, damit Frauen auch im Rentenalter sicher auf beiden Beinen stehen. Viel Spaß beim Hören! Folge 172: "Ist der Altersvorsorge-Zug mit 50+ schon abgefahren?" apple podcasts: spotify: Folge 240: "BaFin schlägt Alarm und warnt vor Finanzcoachings!" apple podcasts: spotify: Folge 227: "Finanz-Coaching vs. Honorarberatung – Was ist der bessere Ansatz für Euren finanziellen Erfolg?" apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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240 BaFin schlägt Alarm und warnt vor Finanzcoachings!
11/02/2023
240 BaFin schlägt Alarm und warnt vor Finanzcoachings!
„Mit meinem exklusiven Coaching-Programm erreicht Ihr finanzielle Freiheit - in nur einem Jahr.“ Das Ganze klingt für Euch zu schön um wahr zu sein? Spoiler: Das ist es leider auch. Selbst ernannte „Finanzmentoren“ gibt es mittlerweile Tausende. Auf Social Media werben sie mit simplem Tipps und Tricks für das ganz große Geld. Dabei ist die Grenze zwischen nützlicher Information und gefährlichem Halbwissen nicht immer so leicht zu erkennen. Damit Ihr zukünftig den Durchblick habt, klären wir in unserer neuesten Podcastfolge, wie Ihr seriösere Beratung von dubiosen Finanzcoachings unterscheidet. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 227: Finanz-Coaching vs. Honorarberatung – Was ist der bessere Ansatz für Euren finanziellen Erfolg? apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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239 Q&A Honorarberatung: Mehr Transparenz für Eure Finanzen!
10/26/2023
239 Q&A Honorarberatung: Mehr Transparenz für Eure Finanzen!
Stellt Euch folgendes Szenario vor: Ihr sitzt bei Eurem Versicherungsvermittler, bekommt ein Produkt verkauft und wie es scheint, müsst Ihr dafür nicht mal etwas zahlen. Das Ganze hat einen nur entscheidenden Haken: Eine Investmentberatung ist grundsätzlich nie kostenfrei. Die Kosten sind hier lediglich versteckt. In dieser Q&A Folge sprechen Marcus und Robin ausführlich über eine transparente Alternative - Die Honorarberatung: Worin liegt eigentlich der Unterschied zur Provisionsberatung? Was sind Vor- und Nachteile? Und wie läuft so eine Honorarberatung eigentlich ab? Ihr habt gefragt, wir haben die Antworten für Euch. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus und Robin Folgt uns auch auf , und
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238 Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen & die Umwandlung von Einkommensteuer in Vermögen
10/12/2023
238 Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen & die Umwandlung von Einkommensteuer in Vermögen
„Bestandsimmobilien lassen sich durch eine Modernisierung auf ein Mietniveau heben, das dem Neubau sehr nahekommt. Der Preis beträgt aber maximal die Hälfte.“ Wecken solche Aussagen Eure Skepsis? Was anfangs so klingt, als wäre es zu schön um wahr zu sein, ist mit einer cleveren Strategie definitiv umsetzbar - denn das macht das Team der CAPRI CONSULT jeden Tag. In unserer neusten Podcastfolge spricht Fabian Realtalk über unrentable Anlageprodukte, die Sanierung von Bestandsimmobilien, Mietsteigerungen und die Umwandlung von Einkommenssteuer in Vermögen. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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237 Investieren in Dubai, Katar & Co. - Lohnen sich Investments in den VAE?
09/28/2023
237 Investieren in Dubai, Katar & Co. - Lohnen sich Investments in den VAE?
Welches Bild habt Ihr im Kopf, wenn Ihr an die Vereinigten Arabischen Emirate denkt? Glitzernde Wolkenkratzer, eine futuristische Skyline und renditestarke Immobilienprojekte? Dann geht es Euch wie vielen Investoren. Denn insbesondere Dubai ist weltweit bekannt für seine beeindruckende Architektur und den rasant wachsenden Immobilienmarkt. Aber ist eine Investition in den VAE wirklich so sicher und profitabel, wie es auf den ersten Blick scheint? Das erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zur Podcastfolge 197: Vermieten wo andere Urlaub machen? apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus
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236 Kinder-Sparplan: Richtig Steuervorteile nutzen & Vermögen für den Nachwuchs aufbauen
09/14/2023
236 Kinder-Sparplan: Richtig Steuervorteile nutzen & Vermögen für den Nachwuchs aufbauen
Als Elternteil möchte man natürlich, dass die eigenen Kinder bestens für ihre Zukunft gewappnet sind. Dazu gehört neben guter Erziehung und Bildung auch eine solide finanzielle Basis, um ihre Träume und Ziele zu verwirklichen. Die Zeiten vom klassischen Sparbuch sind gelaufen - Vorausdenken ist angesagt! In dieser Podcastfolge zeigen wir Euch, wie Ihr mit ETF-Sparplänen das Beste aus Eurem Geld für den Nachwuchs rausholt. Denn wer heute eine clevere Strategie entwickelt, kann seinen Kindern morgen entspannt unter die Arme greifen. Viel Spaß beim Hören! Folge 176: "Kann man mit ETF‘s Verluste machen?" apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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235 Sondertilgung vom Eigenheim oder Geldanlage? Was zahlt sich langfristig aus?
09/07/2023
235 Sondertilgung vom Eigenheim oder Geldanlage? Was zahlt sich langfristig aus?
Folgendes Szenario: Ihr habt aktuell etwas mehr Geld zur Verfügung als ursprünglich erwartet. Jetzt steht Ihr vor einer Entscheidung. Entweder nutzt Ihr das unverhoffte Geld für eine Sondertilgung Eures Immobilienkredits und zahlt so langfristig weniger Zinsen. Oder Ihr investiert das zusätzliche Geld an der Börse, um es potenziell zu vermehren. Beide Optionen haben Argumente, die für sie sprechen. Aber welche rechnet sich langfristig? Genau das erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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234 Zinsen steigen, Preise fallen: Jetzt Immobilie kaufen oder abwarten?
08/23/2023
234 Zinsen steigen, Preise fallen: Jetzt Immobilie kaufen oder abwarten?
Wenn Ihr vor etwa 6 Jahren eine Immobilie gekauft habt, seid Ihr je nach Lage entweder glücklich - oder sogar sehr glücklich. Denn über die Jahre haben sich Bestandsimmobilien in Deutschland im Schnitt um 77% verteuert. Deshalb schauen wir uns die aktuelle Deutschlandkarte und die jeweiligen Immobilienpreise nach Region heute Mal genauer an. Ist gerade jetzt vielleicht der optimale Zeitpunkt für den Einstieg am Immobilienmarkt? Die Antwort erfahrt in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu Podcastfolge 214: "Preise und Mieten steigen im Berliner Umland" apple podcasts: spotify: Link zu unserem Blog-Artikel mit der interaktiven Karte: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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233 Barbie im Kino, Mattel im Depot: Als Investor vom Barbie-Hype profitieren?
08/17/2023
233 Barbie im Kino, Mattel im Depot: Als Investor vom Barbie-Hype profitieren?
Der Sommer 2023 ist pink, denn die Welt ist im Barbiefieber. Egal, ob Ihr Fans seid oder nicht: an dem Kinoerfolg führt aktuell kein Weg vorbei. Der Film hat schon jetzt einen unvergleichlichen Hype ausgelöst. Die Wellen, die er schlägt sind so groß, dass wir heute einen Blick aus Investmentperspektive auf den Barbie-Boom werfen. Könnt Ihr als Investoren vom Trend profitieren? Das erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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232 Airbnb-Vermietung 2023: Realtalk über unsere Erfahrungen und alle Zahlen offengelegt!
08/03/2023
232 Airbnb-Vermietung 2023: Realtalk über unsere Erfahrungen und alle Zahlen offengelegt!
Mit Airbnb verbinden die Allermeisten vermutlich das erholsame Wochenende am Meer oder den aufregenden Städtetrip. Dabei hat die Plattform längst mehr als nur Urlaubserlebnisse zu bieten. Als Online-Marktplatz kann sie einen echten Rendite-Boost für Eure Investmentimmobilie bedeuten. Fabian hat das Selbstexperiment gewagt: Eine eigene Airbnb-Wohnung im wunderschönen Dresden. Nur wenige Monate nach dem Start spricht er im Podcast Realtalk über die Vermarktung seiner Immobilie. In unserer ersten Experten-Check-Episode erfahrt Ihr alles - von der Preisgestaltung über das Intialsetup bis hin zur Buchungsverwaltung und der Renditeaussicht. Viel Spaß beim Hören! Hier ist das Inserat unserer Dresdner Wohnung: und der Wohnung an der Ostsee: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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231 Q&A Ruhestandsplanung: Euer Schlüssel zum finanziell entspannten Leben im Alter
07/26/2023
231 Q&A Ruhestandsplanung: Euer Schlüssel zum finanziell entspannten Leben im Alter
Kommt Euch das bekannt vor? Ihr habt hier etwas abgeschlossen, da etwas abgeschlossen -ganz nach dem Motto: Sich um die Altersvorsorge kümmern, ist wichtig. Dabei kann es leicht passieren, dass man den Überblick verliert und eigentlich gar nicht so richtig weiß, wo man finanziell aktuell steht: Wie viel bekomme ich wann raus? Und wie beeinflusst die Inflation mein Vermögen? Wird mein Geld ausreichen? Ihr habt gefragt, Marcus und Robin haben die Antworten in unserem neuen Q&A Format! In dieser Folge verraten wir Euch, wie Ihr mehr Klarheit in Eure Ruhestandsplanung bringt. Bei uns erfahrt Ihr alles von den Auswirkungen der Inflation bis hin zur cleveren Nutzung Eurer Einkommenssteuer. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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230 Mit dem richtigen Timing zum Reichtum - Mythos oder Wahrheit?
07/20/2023
230 Mit dem richtigen Timing zum Reichtum - Mythos oder Wahrheit?
„Sell in May and go away, but remember to come back in September.” Das sagt zumindest eine altbekannte Börsenweisheit. Doch wie viel Wahrheit ist da wirklich dran? In dieser Folge klären wir, welche Strategie hinter diesem „Schnell rein, Gewinne abgreifen und schnell wieder raus“-Prinzip steckt. Denn wir sprechen über das sogenannte Markttiming. Bei uns erfahrt Ihr, was Euch der Versuch, den Markt zu schlagen, kosten kann und auf welche Strategie wir für langfristige Investments setzen. Wie heißt es doch so schön: „It´s not about timing the market, but about time in the market.” Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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229 Studien zeigen: Geld macht doch glücklich!
07/06/2023
229 Studien zeigen: Geld macht doch glücklich!
„Geld allein macht nicht glücklich.“ Na, wer von Euch hat diesen Spruch schon einmal von den Eltern oder Großeltern gehört? ️Entgegen der landläufigen Meinung, deuten aktuelle Studien nun aber auf etwas ganz anderes hin. Wir haben uns die Ergebnisse genauer angeschaut und verraten Euch in dieser Folge, wie Ihr vielleicht auch direkt etwas glücklicher werden könnt. Viel Spaß beim Hören! Link zur Studie: Link zu Folge 154: 24% der Deutschen bekommen im Alter ein Problem! apple podcasts: spotify: Link zu Folge 172: Ist der Altersvorsorge-Zug mit 50+ schon abgefahren? apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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228 Airbnb, Booking.com, Monteurwohnungen & Co.: Rechnet sich Sondervermietung für Investoren?
06/29/2023
228 Airbnb, Booking.com, Monteurwohnungen & Co.: Rechnet sich Sondervermietung für Investoren?
Die klassische Methode des Immobilieninvestments kennt Ihr bereits: Objekt einkaufen, vermieten und dann stabile Renditen erwirtschaften. In letzter Zeit werden jedoch auch alternative Vermietungsmodelle auf Plattformen wie Airbnb für Kurzzeitmieten immer beliebter. Aber lohnt sich das? Oder habt Ihr damit am Ende nur deutlich mehr Aufwand? Wir sind dieser Frage für Euch auf den Grund gegangen. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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227 Finanz-Coaching vs. Honorarberatung - Was ist der bessere Ansatz für Euren finanziellen Erfolg?
06/15/2023
227 Finanz-Coaching vs. Honorarberatung - Was ist der bessere Ansatz für Euren finanziellen Erfolg?
„So werdet Ihr finanziell unabhängig in nur 6 Monaten. Startet jetzt durch mit Eurem persönlichen Finanz-Coaching.“ Seid Ihr auch schon eimal solchen Schnell-Reich-Versprechen auf Social Media begegnet? So genannte Finanz-Coaches gibt es mittlerweile Tausende. Sie werben für ihre Angebote auf Instagram & Co und versprechen Euch dabei vor allem eines - das ganz große Geld. Aber Vorsicht: Die Grenze zwischen nützlicher Information und gefährlichem Halbwissen ist oft, schwierig zu erkennen. Damit Ihr zukünftig den Durchblick habt klären wir in dieser Folge, wie Ihr seriöse Beratung von betrügerischen Angeboten unterscheidet. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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226 Pflegebetreiber-Pleite: Das sind die Folgen für Investoren von Pflegeimmobilien!
06/08/2023
226 Pflegebetreiber-Pleite: Das sind die Folgen für Investoren von Pflegeimmobilien!
Mit Convivo reiht sich nun ein weiterer großer Pflegeheimbetreiber in die Liste der Insolvenzen ein… Doch welche Auswirkungen haben die aktuellen Entwicklungen auf das Modell der Pflegeimmobilie? In dieser Folge nehmen wir das System aus Investmentperspektive genau unter die Lupe. Wir verraten, welche Chancen aber Risiken die Anlageform mit sich bringt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 212: "10 Tipps, um als Investor KEIN Geld zu verbrennen!"apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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225 Machen Bausparverträge wieder Sinn - oder ist es nur ein Marketing-Gag?
06/01/2023
225 Machen Bausparverträge wieder Sinn - oder ist es nur ein Marketing-Gag?
In unserem heutigen Talk sprechen wir, Fabian Schuster und Marcus Jurowski, als private Investoren und langjährige Geschäftspartner über die „Renaissance“ des Bausparvertrages. Macht es vielleicht wieder Sinn, Bausparverträge abzuschließen, um günstige Zinsen für die Zukunft zu sichern? Oder ist das doch eher wieder eine neue Marketing-Masche? Im Zuge der aktuellen Zinswende und die Angst um weitere Zinssteigerungen in den bestehenden Finanzierungen wird von der Finanzindustrie eine neue (alte) "Sau" durchs Dorf gejagt, der Bausparvertrag. Bevor Ihr der Gefahr lauft, unüberlegte Entscheidungen zu treffen, geben wir Euch heute einen Ausblick über Alternativen Euer Geld effektiv zu vermehren. Denn das Thema Immobilie spielt für viele im Vermögensaufbau und -erhalt eine große Rolle und da kosten falsche Entscheidungen langfristig viel Geld. Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian und Marcus Folgt uns auch auf , und
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224 Mehrfamilienhaus: Aufwand, Finanzierung, Rendite - was ist möglich?
05/25/2023
224 Mehrfamilienhaus: Aufwand, Finanzierung, Rendite - was ist möglich?
Ein Immobilieninvestment bietet Euch nicht nur Inflationsschutz, sondern auch viele steuerliche Vorteile. Bei der Suche nach dem passenden Objekt steht Ihr vor unzähligen Möglichkeiten. Und eine besonders spannende Option sind Mehrfamilienhäuser. Damit Ihr herausfindet, ob ein Mehrfamilienhaus-Investment zu Euch passen könnte, gehen wir in unserer neuesten Podcastfolge den verschiedenen Vorteilen, aber auch Herausforderungen auf den Grund. Bei uns erfahrt Ihr alles vom Verwaltungsaufwand über die Finanzierung bis zur Renditeerwartung und den steuerlichen Auswirkungen. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian Folgt uns auch auf , und
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223 Erlebt das Tagesgeldkonto jetzt ein Comeback?
05/17/2023
223 Erlebt das Tagesgeldkonto jetzt ein Comeback?
Nachdem die Stimmung in den letzten Jahren der Niedrigzinsphase im wahrsten Sinne des Wortes eher negativ war, haben wir positive News: Es gibt endlich wieder Zinsen auf Euer Geld! Zahlreiche Banken versuchen jetzt, sich gegenseitig mit ihren Zinsversprechen zu überbieten. Ist das Tagesgeldkonto also wieder attraktiv? Und lohnt es sich vielleicht sogar, die Bank für einen höheren Zinssatz zu wechseln? In dieser Folge betrachten wir die allgemeine Marktsituation und nehmen extra für Euch auch das Kleingedruckte unter die Lupe. Denn so viel sei schon mal verraten: Eine genaue Betrachtung macht sich vor allem langfristig bezahlt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 175 "Für wen sich die Inflation positiv auswirkt!" apple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das geht ganz einfach unter folgendem Link, einfach runter scrollen und bewerten: für apple podcasts: für spotify: Danke dafür, Euer Fabian Folgt uns auch auf , und
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