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234 Zinsen steigen, Preise fallen: Jetzt Immobilie kaufen oder abwarten?

Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien

Release Date: 08/23/2023

254 Immobilie kaufen & vermieten: Wie groß ist der Aufwand wirklich? show art 254 Immobilie kaufen & vermieten: Wie groß ist der Aufwand wirklich?

Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien

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253 Verstehe Dein Risikoprofil: Der Schlüssel zum erfolgreichen Investieren! show art 253 Verstehe Dein Risikoprofil: Der Schlüssel zum erfolgreichen Investieren!

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Wie risikobereit seid Ihr wirklich? Viele Anleger wissen das gar nicht so genau und machen deshalb Fehler bei Ihren Investments. Entweder bleiben sie auf der sicheren Seite und verpassen Renditechancen oder sie gehen zu hohe Risiken ein und verlieren viel Geld. Damit es Euch nicht auch so geht, dreht sich diese Folge um das Thema Risikoprofil. Marcus verrät, was genau ein Risikoprofil ist, wie Ihr Eures herausfindet und warum es so wichtig ist, Eure persönliche Risikobereitschaft zu kennen. Am Ende dieser Episode werdet Ihr wissen, welche Anlagestrategie am besten zu Euren Bedürfnissen...

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252 Vorab-Steuer auf ETFs und Indexfonds? Das müssen Investoren jetzt beachten! show art 252 Vorab-Steuer auf ETFs und Indexfonds? Das müssen Investoren jetzt beachten!

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Die Vorabpauschale für Investmentfonds gibt es eigentlich bereits seit 2018. Also schon eine ganze Weile. So richtig relevant ist sie für Anleger allerdings erst seit letztem Jahr. Warum das so ist und was genau Ihr nun tun müsst, um keine Post vom Finanzamt zu bekommen, verraten wir Euch in dieser Folge. Diesmal erfahrt Ihr bei uns alles, was Ihr aktuell über die Vorab-Steuer wissen müsst. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 245: "Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!"a pple podcasts: spotify: Stell uns hier Deine Frage:  Wenn Euch die Folge gefallen...

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251 Nachhaltige Investments mit hoher Renditeerwartung - mit diesen Tipps klappt´s! show art 251 Nachhaltige Investments mit hoher Renditeerwartung - mit diesen Tipps klappt´s!

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Ob Ressourcenverbrauch, Klimawandel, CO2-Ausstoß oder soziale Gerechtigkeit: Nachhaltigkeit ist längst ein großes Thema. Auch an der Börse geht der Trend immer mehr zu ethischen und ökologischen Investments. Doch leider ist nicht immer grün drin, wo grün draufsteht. Deshalb erfahrt Ihr in dieser Folge, wie Ihr Greenwasher enttarnt. Wir geben Euch hilfreiche Tipps an die Hand, mit denen Ihr erkennt, welche Produkte tatsächlich halten, was sie versprechen und verraten, mit welcher Strategie Ihr dabei trotzdem eine hohe Renditeerwartung erzielen könnt. Viel Spaß beim Hören! Stell uns...

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250 Damit Ihr später nicht sagen müsst: „2024 hätte ich in eine Immobilie investieren sollen.“ show art 250 Damit Ihr später nicht sagen müsst: „2024 hätte ich in eine Immobilie investieren sollen.“

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Immobilieninvestments sind seit jeher ein beliebter Weg, um Vermögen aufzubauen und eine passive Einkommensquelle zu generieren. In der aktuellen wirtschaftlichen Landschaft bietet sich jetzt aber eine besonders günstige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen - und das nicht nur wegen der positiven Entwicklung der Mietrenditen. In dieser Folge verraten wir, warum Leute in einigen Jahren sagen werden: "2024 hätte ich eine Wohnung kaufen müssen." Viel Spaß beim Hören! Link zur Folge: Immobilien vs. Aktien: Welche Anlageform gewinnt 2023? apple podcasts: spotify: Stell uns hier...

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249 Rente und Ruhestandsplanung - Wie sichert Ihr Eure finanzielle Zukunft? show art 249 Rente und Ruhestandsplanung - Wie sichert Ihr Eure finanzielle Zukunft?

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Wie steht es aktuell um Eure Altersvorsorge? Die Rente ist bekanntlich ein Thema, das viele gerne auf später verschieben… Dabei wird gerade mit steigender Lebenserwartung und anhaltender Inflation die Notwendigkeit einer soliden Ruhestandsplanung immer dringender. Deshalb beschäftigen wir uns in dieser Folge mit der Frage, wie Ihr verhindern könnt, im Alter von einer geringen Rente abhängig zu sein und geben Euch praktische Tipps an die Hand. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage:  Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für...

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248 7,1 Millionen Sparpläne: Deshalb investieren immer mehr Deutsche in ETFs & Indexfonds! show art 248 7,1 Millionen Sparpläne: Deshalb investieren immer mehr Deutsche in ETFs & Indexfonds!

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Klassische Sparmethoden gehören der Vergangenheit an. Aktuelle Studien zeigen, dass deutsche Anleger zunehmend in passive Geldanlagen investieren. Und das nicht ohne Grund: Die Zinsen für Tagesgeld, Sparbriefe & Co. können mit Indexfonds längst nicht mehr konkurrieren. In dieser Folge werfen wir einen genauen Blick auf die aktuellen Zahlen. Bei uns erfahrt Ihr alles von der wachsenden Beliebtheit bis hin zu den großartigen Renditeaussichten der Anlageform. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 159: "3 Tipps, die neue ETF- und Aktienanleger unbedingt beachten sollten!"apple podcasts: ...

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247 Von Einstiegschancen bis Rendite: Warum 2024 der perfekte Zeitpunkt ist, um in Wohn- & Zinshäuser zu investieren! show art 247 Von Einstiegschancen bis Rendite: Warum 2024 der perfekte Zeitpunkt ist, um in Wohn- & Zinshäuser zu investieren!

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Die Kaufpreise für Wohn- und Zinshäuser sind aktuell so niedrig wie zuletzt 2018. Das bedeutet ganz simpel gesagt: Gute Einstiegschancen für Anleger und hervorragende Renditeaussichten. Damit Ihr aber wirklich alle Vorteile eines solchen Investments ausschöpfen könnt, gibt es einige Kriterien, die auf Euch zutreffen sollten. In dieser Folge erfahrt Ihr alles, was Ihr 2024 über die attraktive Anlageklasse wissen müsst und für wen sich ein Investment in Wohn- und Zinshäuser besonders lohnt. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 238: "Realtalk über die Sanierung von Bestandsimmobilien,...

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246 „Mieter altern schneller als Hausbesitzer“ - Expertencheck! show art 246 „Mieter altern schneller als Hausbesitzer“ - Expertencheck!

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Wer die Bild kennt, der weiß, dass die Zeitung es liebt, mit gewagten Statements Aufmerksamkeit zu erregen. Vor kurzem ist auch uns eine Schlagzeile besonders ins Auge gesprungen: „Mieter altern schneller als Hausbesitzer!“ Damit Ihr es nicht tun müsst, haben wir den Artikel genauer unter die Lupe genommen. In dieser Folge erfahrt Ihr also, ob Mieter zu sein, wirklich gesundheitsschädlicher ist als zu rauchen. Viel Spaß beim Hören! Link zum Bildartikel: Link zur Studie: Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung...

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245 Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr! show art 245 Mit diesen Tricks macht Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr!

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Zum Jahreswechsel gehören für viele neben dem Anstoßen oder Feuerwerk auch Neujahrsvorsätze fest zur Tradition. Ab morgen nicht mehr Rauchen, regelmäßige ins Fitnessstudio gehen, weniger Stress und mehr Zeit mit den Liebsten verbringen. Wir alle kennen diese Klassiker, aber die wenigsten halten sich auch daran.  Deshalb verfolgen wir einen anderen Ansatz. In dieser Folge verraten wir Euch, wie Ihr 2024 zu Eurem finanziell besten Jahr macht. Und zwar mit Strategien, die Bestand haben und weit über kurzfristig gedachte Lösungen hinausgehen. Egal ob Ihr Student, berufstätig oder...

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Wenn Ihr vor etwa 6 Jahren eine Immobilie gekauft habt, seid Ihr je nach Lage entweder glücklich - oder sogar sehr glücklich. Denn über die Jahre haben sich Bestandsimmobilien in Deutschland im Schnitt um 77% verteuert. 

Deshalb schauen wir uns die aktuelle Deutschlandkarte und die jeweiligen Immobilienpreise nach Region heute Mal genauer an. Ist gerade jetzt vielleicht der optimale Zeitpunkt für den Einstieg am Immobilienmarkt? Die Antwort erfahrt in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören!

Link zu Podcastfolge 214: "Preise und Mieten steigen im Berliner Umland"
apple podcasts: https://apple.co/3k9ISuG
spotify: https://spoti.fi/3XxfagV

Link zu unserem Blog-Artikel mit der interaktiven Karte: https://rb.gy/868th

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Danke dafür, Euer Fabian und Marcus

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