286 Schwankende Einnahmen – aber trotzdem Vermögen aufbauen?
Release Date: 10/20/2025
286 Schwankende Einnahmen – aber trotzdem Vermögen aufbauen?
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Unregelmäßige Einnahmen, hohe Steuerlast, keine Planbarkeit – viele Selbstständige, Kreative und Unternehmer kennen genau dieses Gefühl. In dieser Podcastfolge sprechen Fabian Schuster (Geschäftsführer CAPRI CONSULT) und Christian Knappe (Steuerberater aus Berlin) über praxisnahe Strategien, wie Ihr trotz schwankender Einkünfte Struktur aufbaut, Steuern smart steuert und langfristig Vermögen aufbaut. Ihr erfahrt: ✅ Warum Ihr Euer Einkommen wie ein Unternehmen strukturieren solltet ✅ Wie das ZOGA-Kontenmodell für mehr Gelassenheit sorgt ✅ Welche Hebel es gibt, um Steuern...
info_outline
285 "180.000 € Gehalt – und trotzdem broke? Der Denkfehler der Top-Verdiener!"
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Verdienst Du gutes Geld, aber Dein Kontostand passt nicht zum Lifestyle? Willkommen im Club der HENRYs („High Earners, Not Rich Yet“). In dieser Folge zeigt Dir Fabian, warum ein hohes Einkommen Dich noch lange nicht reich macht – und wie Du in drei klaren Schritten den Aufstieg zu Deinem persönlichen Mount Finance meisterst. Wir sprechen darüber, warum Vermögensaufbau kein Zufall ist, sondern ein System. Du erfährst, wie Du Investieren ohne Spekulation, Steuern clever nutzen und gute Schulden für Dich arbeiten lassen kannst. Dazu gibt’s konkrete Praxisbeispiele, wie Du mit einer...
info_outline
284 Wie ChatGPT Dir beim Immobilieninvestment wirklich hilft!
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Stell Dir vor, Du kombinierst künstliche Intelligenz mit Immobilieninvestments – und lässt ChatGPT die Arbeit machen, für die andere Berater Tausende Euro verlangen. Klingt nach einem Traum, oder? In dieser Folge schauen wir genauer hin: Was kann ChatGPT wirklich leisten, wenn Du als HENRY („High Earner, Not Rich Yet“) in Immobilien einsteigen willst – und wo stößt KI gnadenlos an ihre Grenzen? Wir sprechen darüber, wie Du mit klugen Prompts bessere Ergebnisse erzielst, wo ChatGPT Dir tatsächlich Steuersparmöglichkeiten und Marktanalysen liefert – und warum die KI Dich...
info_outline
283 Du zahlst brav Deine Steuern - und ruinierst dabei 710.000 €
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Geld anlegen, ohne über Steuern nachzudenken? Das ist, als würdet Ihr mit einem Auto mit nur drei Reifen auf der Rennstrecke antreten. Ihr dreht Euch im Kreis. Während die anderen Euch überholen und mit Vollgas Richtung Ziel fahren, fragt Ihr Euch: Wieso komme ich nicht voran? In dieser Folge zeigt Euch Fabian, wie Ihr Eure Steuerlast strategisch in Vermögen umwandelt. Denn wer das Privileg hat, Steuern zu zahlen, der hat auch das Recht, etwas zurückzubekommen. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐...
info_outline
282 Was Dir keiner über Online-Broker sagt – bis es zu spät ist!
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Online-Broker wie Trade Republic oder Scalable Capital liegen voll im Trend. Vor allem bei jungen Anlegern stehen sie hoch im Kurs. Investieren per App war noch nie so leicht zugänglich. Doch gerade wenn Kurse plötzlich einbrechen und jede Sekunde zählt, zeigt sich schnell, dass die moderne Technik auch ihre Tücken hat. Die Frage ist daher: Wie sicher ist Euer Geld bei einem Online-Broker wirklich und was passiert, wenn die App in der entscheidenden Sekunde streikt? In dieser Folge findet Marcus genau das heraus. Viel Spaß beim Hören! Folge 278: "Vom Ersparten zum Portfolio – 100.000...
info_outline
281 Positiver Cashflow bei 100 % Finanzierung? Diese 3 Denkfehler killen Dein Vermögen!
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Jeder will ihn, kaum einer versteht ihn: den positiven Cashflow ab Tag 1. Er klingt nach dem heiligen Gral des Immobilieninvestments. Aber ist er wirklich realistisch? Oder steckt hinter diesem „Erfolgskonzept“ am Ende nur ein weiterer Mythos aus der Welt der Schnell-Reich-Versprechen? In dieser Folge erfahrt Ihr, wie ein realistischer Cashflow aussieht und worauf Ihr wirklich achten müsst, damit sich Eure Immobilie sofort trägt. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: Wenn Euch die Folge gefallen hat, vergesst nicht eine ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐-Bewertung für uns abzugeben. Das...
info_outline
280 Leerstand zahlt sich aus, wenn Du es richtig machst!
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Viele Immobilienbesitzer teilen die gleiche Angst: eine leerstehende Wohnung. Keine Mieteinnahmen, laufende Kosten, ungewisse Zukunft. Kein Wunder, dass der Begriff "Leerstand" oft mit finanziellen Verlusten und schlaflosen Nächten assoziiert wird. Doch hier kommt die Überraschung: In dieser Situation steckt mehr Potenzial, als es auf den ersten Blick scheint. Gerade wenn Ihr über ausreichende Liquidität verfügt, verliert Leerstand seinen Schrecken und kann Euch sogar Vorteile verschaffen. Was Ihr dafür beachten müsst, erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier...
info_outline
279 Warum Dein Immobilienkredit nicht auf die EZB hört!
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Die EZB senkt die Zinsen! Das klingt erstmal großartig, oder? Viele denken sofort: „Super, jetzt werden Immobilienkredite günstiger!" Doch ganz so einfach ist das leider nicht. In dieser Folge spricht Fabian ausführlich darüber, warum der EZB-Leitzins und Immobilienkredite nur indirekt zusammenhängen und welche Auswirkungen das für Euch als Immobilieninvestoren hat. Denn nur wer die Mechanismen hinter den Zinsentwicklungen versteht, kann jede Marktphase strategisch nutzen. Viel Spaß beim Hören! Link zur Entwicklung der Bauzinsen von 2011 bis 2025 auf statista.de: Link zur Folge 271:...
info_outline
278 Vom Ersparten zum Portfolio – 100.000 EUR sinnvoll anlegen
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Folgendes Szenario: Ihr habt 100.000 Euro aus eigener Kraft angespart. Vielleicht über Jahre hinweg. Jetzt liegt dieses Geld auf Eurem Konto und Ihr steht vor der entscheidenden Frage: Was macht Ihr damit? Lasst Ihr Euer Vermögen ungenutzt liegen oder macht Ihr mehr aus Eurem Ersparten? Die Entscheidung, ob Euer Geld in der Zukunft für Euch arbeitet – oder Ihr weiterhin für Euer Geld – liegt ganz bei Euch. Fakt ist: Wenn Ihr langfristig Vermögen aufbauen wollt, braucht Ihr eine Strategie. Und zwar eine, die zu Euch passt. Zu Euren Zielen, Eurem Risikoprofil und Eurem Anlagehorizont....
info_outline
277 Altersvorsorge für Ärzte: Wie sie Vermögen aufbauen und den Ruhestand sichern können !
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien
Ärzte kümmern sich oft mehr um andere als um sich selbst. Dabei gerät die Altersvorsorge schnell in den Hintergrund. Späte Berufseinstiege, Einkommensschwankungen und ein hoher Lebensstandard machen die Planung komplex. Die gute Nachricht: Mit der richtigen Strategie lassen sich steuerliche Vorteile clever nutzen, Vermögen gezielt aufbauen und der Ruhestand solide absichern. In dieser Folge spricht Fabian darüber, wie Ärzte ihre Steuerlast spürbar senken und warum selbst ein später Einstieg noch große Chancen bietet. Er zeigt Euch, wie Ihr mit Bestands- und Denkmalimmobilien...
info_outlineUnregelmäßige Einnahmen, hohe Steuerlast, keine Planbarkeit – viele Selbstständige, Kreative und Unternehmer kennen genau dieses Gefühl.
In dieser Podcastfolge sprechen Fabian Schuster (Geschäftsführer CAPRI CONSULT) und Christian Knappe (Steuerberater aus Berlin) über praxisnahe Strategien, wie Ihr trotz schwankender Einkünfte Struktur aufbaut, Steuern smart steuert und langfristig Vermögen aufbaut.
Ihr erfahrt:
✅ Warum Ihr Euer Einkommen wie ein Unternehmen strukturieren solltet
✅ Wie das ZOGA-Kontenmodell für mehr Gelassenheit sorgt
✅ Welche Hebel es gibt, um Steuern vorausschauend zu gestalten
✅ Warum Depot & Immobilie gleichwertige Säulen Eures Vermögens sind
✅ Wie Ihr auch mit unregelmäßigem Einkommen planbar und steueroptimiert investiert
✅ Und weshalb gerade Künstler und Kreative frühzeitig über Ruhestandsplanung nachdenken sollten
Ein Gespräch über Klarheit, Strategie und finanzielle Selbstbestimmung – für alle, die nicht jeden Monat dasselbe verdienen, aber langfristig mehr erreichen wollen.
Hast Du Fragen zu Deiner eigenen Vermögensstrategie? Stell uns Deine Frage direkt hier:
Wenn Dir diese Folge gefallen hat, vergiss nicht, uns eine ⭐⭐⭐⭐⭐-Bewertung zu geben:
apple podcasts: http://bit.ly/capri_podcast_easy
spotify: https://spoti.fi/3rP4ZHG
Folge uns auch auf Instagram, LinkedIn, Facebook und YouTube, um keine Tipps mehr zu verpassen.